房屋销售授权委托书范例

房屋销售授权委托书范例合同编号：__________房屋销售授权委托书一、委托方信息1.1委托方名称：（全称）1.2委托方地址：1.3委托方联系人：1.4委托方联系电话：1.5委托方营业执照注册号：1.6委托方税务登记号：二、受托方信息2.1受托方名称：（全称）2.2受托方地址：2.3受托方联系人：2.4受托方联系电话：2.5受托方营业执照注册号：2.6受托方税务登记号：三、授权范围房屋地址：房屋面积：房屋所有权证号：3.2受托方有权根据市场情况制定销售策略，以促进房屋的销售。3.3受托方有权代表委托方与购房方进行谈判，签订房屋销售合同。3.4受托方有权收取购房方支付的购房款，并将其支付给委托方。四、授权期限4.1本委托书的有效期为______年，自双方签字盖章之日起计算。4.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、授权费用5.1委托方应向受托方支付______元作为授权费用。5.2授权费用支付方式：（1）委托方应在签署本委托书后______日内向受托方支付授权费用。（2）受托方应在收到授权费用后向委托方提供正式发票。六、权利义务6.1委托方的权利义务：（1）提供房屋的权属证明及相关的法律文件。（2）保证房屋的销售价格不低于双方约定的最低价格。（3）协助受托方办理房屋销售所需的相关手续。（4）按照本委托书约定支付授权费用。6.2受托方的权利义务：（1）按照委托方的要求积极开展房屋销售工作。（2）及时向委托方报告房屋销售情况。（3）维护委托方的合法权益，不得擅自变更房屋销售价格。（4）按照本委托书约定使用授权费用。七、违约责任7.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任的赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于损失赔偿、违约金等。八、争议解决8.1对于因本委托书引起的或与本委托书有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本委托书一式两份，双方各执一份。9.2本委托书的修改和补充应由双方以书面形式签订，并作为本委托书的附件。9.3本委托书自双方签字盖章之日起生效。委托方（盖章）：受托方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋销售合同3.授权费用支付证明4.房屋销售报告5.房屋销售相关手续文件6.双方营业执照复印件7.双方税务登记复印件8.授权费用发票二、违约行为及认定：1.委托方未按约定提供房屋权属证明及法律文件。2.委托方未保证房屋销售价格不低于约定最低价格。3.委托方未协助受托方办理房屋销售所需相关手续。4.委托方未按约定支付授权费用。5.受托方未按约定积极开展房屋销售工作。6.受托方未及时向委托方报告房屋销售情况。7.受托方擅自变更房屋销售价格。8.任何一方未按约定使用授权费用。三、法律名词及解释：1.委托方：指具有房屋所有权并授权他人销售的一方。2.受托方：指被委托方授权在一定区域内销售房屋的一方。3.授权费用：指委托方支付给受托方的为代理销售房屋所需的费用。4.房屋销售合同：指受托方与购房方签订的关于购买房屋的合同。5.权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按约定提供房屋权属证明及法律文件。解决办法：受托方应与委托方沟通，要求其尽快提供相关文件。必要时，可寻求法律途径解决。2.问题：房屋销售价格低于约定最低价格。解决办法：双方协商确定价格，如协商不成，可按照合同约定进行处理。3.问题：受托方未积极开展房屋销售工作。解决办法：委托方应与受托方沟通，了解原因，并要求其按照约定履行义务。4.问题：受托方未及时向委托方报告房屋销售情况。解决办法：委托方应与受托方沟通，要求其定期报告销售情况。如未按时报告，可要求其承担违约责任。5.问题：受托方擅自变更房屋销售价格。解决办法：双方协商处理，如协商不成，