房屋建筑施工合同签订时间

房屋建筑施工合同签订时间合同编号：__________房屋建筑施工合同地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于业主委托施工方进行房屋建筑工程施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程周期：自合同签订之日起至____年__月__日完工。二、施工要求2.1施工方应按照业主提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。2.2施工方应保证工程质量，确保工程安全，遵守施工场地的规章制度。2.3施工方应严格按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。2.4施工方在施工过程中应确保工程质量，不得偷工减料，不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。2.5施工方应做好施工场地的卫生和安全工作，确保施工场地清洁，不影响周围环境和居民生活。三、工程款项3.1业主应按照施工方提供的工程预算支付工程款项。3.2工程款项支付方式如下：（1）合同签订后支付工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时支付工程预算的30%；（3）工程验收合格后支付剩余的40%。3.3施工方开具正规发票，业主按约定时间支付工程款项。四、验收与保修4.1工程验收标准：按照国家和行业的相关标准、规范进行验收。4.2工程验收程序：（1）施工方在工程完工后向业主提交竣工报告；（2）业主在收到竣工报告后组织验收；（3）双方确认验收合格后，签订工程验收证书。4.3施工方对验收合格的工程承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限内发生的质量问题，施工方负责维修或更换。五、违约责任5.1施工方未按照约定的工期完成工程的，应向业主支付违约金，违约金为工程预算的1%。5.2业主未按照约定时间支付工程款项的，应向施工方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。5.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1施工方在施工过程中如需调整施工方案，应提前通知业主，双方协商一致后方可实施。6.2施工方应遵守国家有关法律法规，确保工程安全，如有违法行为，由施工方承担全部责任。6.3业主应协助施工方办理工程所需的相关手续，如办理施工许可、验收等。6.4施工期间，双方应共同维护施工场地的安全秩序，确保工程顺利进行。七、合同的变更、解除和终止7.1合同的变更：双方协商一致，可以变更合同内容。7.2合同的解除：双方协商一致，可以解除合同。7.3合同的终止：工程验收合格，双方签订工程验收证书后，合同即告终止。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2诉讼费用由败诉方承担。九、附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订时间：____年__月__日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程预算表4.工程进度表5.工程验收证书6.保修条款7.相关法律法规二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定的工期完成工程：认定标准为工程进度表记录的实际完成时间与约定的工期不符。2.业主未按照约定时间支付工程款项：认定标准为施工方提供的付款通知与业主的实际支付时间不符。3.施工方使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备：认定标准为国家或行业相关标准、规范。4.施工方未按照施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工：认定标准为施工图纸、施工方案及相关技术要求的描述。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托施工方进行房屋建筑工程施工的业主。2.乙方：指承担房屋建筑工程施工的施工方。3.工程预算：指根据施工图纸、施工方案及相关技术要求，预估的工程所需费用。4.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合相关标准、规范。5.保修：指施工方对验收合格的工程在一定期限内承担质量问题的维修或更换责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如需延长工期，按约定支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：施工方负责修复或更换，如修复或更换后仍存在问题，按约定支付违约金。3.工程款项支付纠纷：解决办法：双方核对工程进度，按约定时间支付工程款项。4.施工过程中出现安全事故：解决办法：施工方立即采取措