![二手房销售代理合同范文(2024版)_第1页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/3B/2C/wKhkGGaSRiqAFY0RAAEfEiEhFVE100.jpg)
![二手房销售代理合同范文(2024版)_第2页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/3B/2C/wKhkGGaSRiqAFY0RAAEfEiEhFVE1002.jpg)
![二手房销售代理合同范文(2024版)_第3页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/3B/2C/wKhkGGaSRiqAFY0RAAEfEiEhFVE1003.jpg)
![二手房销售代理合同范文(2024版)_第4页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/3B/2C/wKhkGGaSRiqAFY0RAAEfEiEhFVE1004.jpg)
![二手房销售代理合同范文(2024版)_第5页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/3B/2C/wKhkGGaSRiqAFY0RAAEfEiEhFVE1005.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
二手房销售代理合同范文(2024版)合同编号:__________二手房销售代理合同(2024版)甲方(出卖人):地址:联系电话:乙方(代理人):地址:联系电话:鉴于甲方为房屋出卖人,拥有房屋所有权,并希望将该房屋出售;乙方为房屋销售代理人,愿意接受甲方委托,代理销售该房屋。双方经协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1房屋坐落:__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋所有权证号:__________。1.3房屋所有权人:甲方。1.4房屋面积:__________平方米。1.5房屋用途:__________。1.6房屋所有权性质:__________。第二条代理销售事宜2.1乙方接受甲方委托,作为甲方房屋的销售代理人,代理销售该房屋。2.2乙方应按照甲方的要求,采取合法、有效的销售手段,努力完成甲方确定的销售目标。2.3乙方在代理销售过程中,应严格遵守国家法律法规,不得擅自改变房屋的结构、设施等。2.4乙方应在销售过程中,如实向购房人介绍房屋的实际情况,不得夸大或隐瞒事实。2.5乙方应在房屋销售后,及时将销售情况通知甲方,并协助甲方办理房屋过户手续。第三条代理费用及支付方式3.1乙方代理销售该房屋,应向甲方支付代理费用,代理费用为房屋成交价的__________%。3.2代理费用支付方式:房屋成交后,甲方应在办理房屋过户手续时,向乙方支付代理费用。3.3乙方应在收到代理费用后,向甲方提供正式的发票。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内,如甲方提前解除或终止合同,应支付乙方代理费用的__________%作为违约金。4.2在合同有效期内,如乙方违反合同约定,甲方有权解除或终止合同。4.3合同期满后,如房屋尚未销售,本合同自动终止。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中,如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本合同的解释权归甲方。第六条其他约定6.1双方应遵守国家法律法规,履行合同约定的义务。6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________个月。甲方(出卖人):乙方(代理人):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.房屋所有权人身份证明复印件3.房屋平面图4.房屋现状照片5.代理协议书6.代理费用支付凭证7.房屋买卖合同复印件8.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成销售任务,或未达到甲方确定的销售目标。2.乙方在销售过程中,擅自改变房屋结构、设施等。3.乙方在销售过程中,夸大或隐瞒房屋实际情况,误导购房人。4.乙方未按时支付代理费用,或拒绝支付代理费用。5.甲方未按约定时间支付代理费用,或拒绝支付代理费用。6.甲方提前解除或终止合同,未支付约定违约金。7.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.二手房:已办理过房屋所有权登记,再次进入市场交易的房屋。2.销售代理人:接受房屋所有权人委托,代理销售房屋的自然人或单位。3.代理费用:乙方为完成甲方委托的销售任务,应向甲方支付的费用。4.房屋过户手续:将房屋所有权从甲方名下转移到购房人名下的相关手续。5.违约金:一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。6.合同解除:合同双方或单方依法终止合同关系的行为。7.合同终止:合同双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:房屋销售周期过长,乙方销售任务。解决办法:乙方应调整销售策略,增加推广力度,提高房屋销售速度。2.问题:购房人对于房屋实际情况存在误解,导致交易失败。解决办法:乙方应在销售过程中,如实向购房人介绍房屋实际情况,避免误导。3.问题:房屋过户手续复杂,导致交易周期延长。解决办法:乙方应协助甲方办理房屋过户手续,简化流程,加快交易速度。4.问题:甲方未按约定时间支付代理费用,导致乙方权益受损。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求支付代理费用,必要时可依法维权。5.问题:合同履行过程中,发生不可抗力因素,导致合同无法履行。解决办法:双方可根据实际情况,协商解除或终止合同,避免损失扩大。五、所有应用场景:1.甲方为房屋所有权人,希望将房屋出售。2.乙方为房地产经纪公司或个人,愿意代理销售甲方房屋。3.双方就房屋销售
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 翻译笔项目可行性实施报告
- 服务业员工行为规范
- 金属络合染料项目可行性实施报告
- 贵州省铜仁市思南县2025届初三第一次段考语文试题试卷含解析
- 贵州省黔西南兴义市2024届数学四下期末教学质量检测模拟试题含解析
- 2024-2034年全球及中国全氟聚醚行业市场发展分析及前景趋势与投资发展研究报告
- 企业首席质量官职业技能竞赛竞赛题库之单选题
- 行政许可法培训(药监局定稿)精要
- 2020商业广场开业“360潮引力”潮极宇宙移民计划营销策略方案
- 2024年版艺术品市场分析与投资顾问合同书
- 燃煤锅炉烟气除尘系统设计
- 幼儿园设施设备登记表幼儿教育
- 建行招标文件
- 美世薪酬体系设计完整版
- 熔结环氧粉末防腐技术在大口径输水管道上的应用
- 创意足球社社团宣传招新PPT模板
- 企业文化理念落地的“五步走”
- 七年级上册历史教学计划3篇
- 三年级数学上册教案先学后教当堂训练
- 【精品】云南师范大学学生登记表
- 重庆火锅调味师培训教材P65
评论
0/150
提交评论