2024版借用房屋协议书

2024版借用房屋协议书合同编号：__________借用房屋协议书甲方（借用方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________乙方（出借方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________鉴于：1.甲方拟租赁乙方房屋用于经营活动，乙方愿意将房屋出借给甲方使用；2.双方就借用房屋的相关事项达成一致，为了保障双方的合法权益，经协商一致，签订本协议。第一条房屋基本情况1.1出借房屋坐落于________________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：________________（2）房屋面积：________________1.2甲方租赁房屋的使用性质为：________________。第二条借用期限2.1本协议借用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2借用期满后，如甲方需继续借用，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的借用协议。乙方有权根据市场情况调整借用费用。第三条借用费用（1）房屋借用费：每平方米每月人民币______元，合计人民币______元（大写：________________________元整）；（2）物业管理费：每平方米每月人民币______元，合计人民币______元（大写：________________________元整）；（3）其他费用：________________。3.2甲方支付借用费用的方式如下：（1）每______个月支付一次，每次支付借用费用的$$\frac{1}{2}$$；（2）剩余借用费用在借用期满前一个月支付完毕。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照约定使用出借房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。4.2甲方应按照本协议约定的期限和方式支付借用费用。4.3甲方应遵守物业管理规定，不得损害乙方及他人的合法权益。4.4借用期间，甲方应承担房屋及附属设施的损毁、灭失风险。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应保证出借房屋符合约定的用途，并按照约定交付甲方使用。5.2乙方应协助甲方办理借用期间的相关手续，提供必要的帮助和支持。5.3乙方应负责房屋及附属设施的日常维护、管理和维修，确保房屋的安全和完好。5.4乙方应在甲方支付借用费用后及时开具相关发票。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议借用费用的$$\frac{1}{2}$$。6.2如甲方未按照约定支付借用费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付逾期付款违约金。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：______________日期：______年______月______日乙方（签字）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.物业管理规定4.借用费用支付凭证5.房屋及附属设施清单6.借用期间的相关手续文件7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付借用费用2.甲方擅自改变房屋结构和用途3.甲方未遵守物业管理规定，损害乙方及他人合法权益4.乙方未保证出借房屋符合约定用途5.乙方未协助甲方办理借用期间的相关手续6.乙方未及时开具相关发票7.双方未履行协商解决争议的义务三、法律名词及解释：1.借用方：指本协议中甲方，租赁乙方房屋用于经营活动的当事人。2.出借方：指本协议中乙方，将房屋出借给甲方使用的当事人。3.借用费用：指甲方按约定支付给乙方的房屋借用费用。4.物业管理费：指甲方按约定支付给乙方的物业管理费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约补偿。6.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付借用费用解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付逾期付款违约金。2.甲方擅自改变房屋结构和用途解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。3.甲方未遵守物业管理规定，损害乙方及他人合法权益解决办法：乙方有权要求甲方承担损害赔偿责任。4.乙方未保证出借房屋符合约定用途解决办法：乙方应按照约定交付符合要求的房屋，否则应承担违约责任。5.乙方未协助甲方办理借用期间的相关手续解决办法：乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的帮助和支持。6.乙方未及时开具相关发票解决办法：乙方应在甲方支付借用费用后及时开具相关发票。五、所有应用场景：1.甲方