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文档简介
2024版荒山荒地承包协议合同编号:__________合同各方:甲方(承包方):名称:地址:法定代表人:联系电话:乙方(承包方):名称:地址:法定代表人:联系电话:鉴于甲方拥有位于_______省(自治区、直辖市)_______市(地区、州)_______县(旗)的荒山荒地一片,面积为_______平方米,乙方愿意承包该荒山荒地进行开发利用,现经双方协商一致,特订立本协议,以共同遵守。第一条承包范围1.1甲方同意将位于_______省(自治区、直辖市)_______市(地区、州)_______县(旗)的荒山荒地一片,面积为_______平方米,承包给乙方进行开发利用。1.2乙方向甲方承诺,在承包期内,对承包的荒山荒地进行有效管理和合理利用,不得擅自改变土地用途,不得从事违法活动。第二条承包期限2.1本协议的承包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后,如乙方需要继续承包,应提前_______个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包协议。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费,承包费为每平方米_______元,共计人民币_______元(大写:_______元整)。3.2乙方应在签订本协议之日起_______日内向甲方支付承包费。3.3承包费支付方式为:_______(转账、现金等)。第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利:(1)在承包期内,对承包的荒山荒地进行开发利用,享有经营收益权。(2)在承包期内,有权对承包的荒山荒地进行必要的基础设施建设,改善开发条件。(3)在承包期内,有权依法申请办理土地使用权登记手续。4.2承包方的义务:(1)按照本协议约定的承包范围和期限,对承包的荒山荒地进行开发利用。(2)按照本协议约定的承包费用,按时足额向甲方支付承包费。(3)在承包期内,妥善保管承包的土地,不得擅自改变土地用途,不得从事违法活动。(4)在承包期内,如需转让承包权或抵押承包土地,应提前_______个月书面告知甲方,并经甲方同意。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%。5.2若乙方未按照约定时间支付承包费,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:
1.荒山荒地承包合同
2.承包方详细信息证明文件
3.土地使用权证明文件
4.基础设施建设项目批准文件
5.承包费支付凭证
6.土地使用权登记手续申请文件
7.承包权转让或抵押申请文件二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间支付承包费,视为违约。
2.乙方擅自改变土地用途或从事违法活动,视为违约。
3.乙方在承包期内未对承包的荒山荒地进行有效管理和合理利用,视为违约。
4.甲方未按照约定提供承包的荒山荒地或提供不符合约定条件的土地,视为违约。
5.甲方未按照约定时间提供土地或提供土地后未履行相关手续,视为违约。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.承包方未按时支付承包费:提醒承包方履行合同约定,按时支付承包费;如违约,可依法解除合同并要求支付违约金。
2.承包方擅自改变土地用途:要求承包方立即停止违约行为,恢复土地原状;如违约,可依法解除合同并要求支付违约金。
3.承包方未有效管理和合理利用土地:要求承包方在规定时间内采取措施改善开发条件;如违约,可依法解除合同并要求支付违约金。
4.甲方未按约定提供土地或提供不符合条件土地:要求甲方立即履行合同约定,提供符合条件的土地;如违约,可依法解除合同并要求支付违约金。
5.发生争议:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.适用于甲方拥有荒山荒地,乙方需要承包开发利用的场景。
2.适用于乙方具
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