厂房购买合同协议书厂房购买合同(2024版)

厂房购买合同协议书厂房购买合同(2024版)合同编号：__________厂房购买合同协议书甲方（买方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2厂房土地性质为__________，土地使用权证号：__________。1.3厂房现有建筑物包括：__________。1.4厂房设计用途为：__________。二、购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买乙方所拥有的厂房。2.2甲方支付方式如下：2.2.1合同签订之日起五个工作日内，甲方支付人民币__________元整作为定金。2.2.2双方办理完毕过户手续后，甲方支付剩余款项。三、过户及交付3.1乙方应协助甲方办理厂房过户手续，过户费用由甲方承担。3.2过户完成后，甲方享有厂房所有权，乙方应将厂房交付给甲方。3.3交付日期为过户手续办理完毕之日起十个工作日内。四、陈述与保证4.1甲方保证其具备购买厂房的完全民事行为能力，并承诺按照本协议约定支付购买款项。4.2乙方保证所出售的厂房权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷，并承诺按照本协议约定交付厂房。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期支付款项的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。5.3乙方未能按照本协议约定交付厂房的，应退还已支付的款项，并按照已支付款项的__________%支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.土地使用权证明文件

3.厂房建筑设计文件

4.厂房过户所需的相关税费支付凭证

5.厂房购买合同协议书二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付款项：指合同约定的付款日期届满，甲方未能足额支付购买款项。

2.乙方未能按照约定交付厂房：指合同约定的交付日期届满，乙方未能将厂房所有权转移给甲方。

3.过户手续办理不完毕：指合同约定的过户期限届满，厂房过户手续未能办理完毕。三、法律名词及解释：

1.民事行为能力：指自然人通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。

2.定金：指合同一方为了保证合同的履行，预先支付给对方的一定数额的金钱。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为而造成的损失赔偿。

4.过户手续：指将不动产所有权依法转移给其他权利人的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付款项：甲方应在约定的付款日期前提前与乙方沟通，说明情况并协商延期支付。若甲方未能在延期届满后支付，则应按照约定支付违约金，并尽快履行付款义务。

2.乙方未能按照约定交付厂房：乙方应尽快查明原因，并与甲方协商延期交付。若延期交付仍无法履行，则乙方应退还已支付的款项，并按照已支付款项的违约金比例支付违约金。

3.过户手续办理不完毕：甲乙双方应积极协助办理过户手续，若因不可抗力导致手续未能办理完毕，双方应协商解决。若因一方原因导致手续未能办理完毕，则应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方为购