2024版征用农户土地协议书

2024版征用农户土地协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要征用乙方名下的土地用于国家基础设施建设，乙方同意将该土地征用给甲方使用。为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，共同遵照执行。第一条土地基本情况1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村，宗地代码为__________。1.2土地面积为__________平方米（具体面积以土地登记簿为准）。1.3土地用途为__________。第二条征用土地的目的和范围2.1甲方征用乙方土地的目的为__________。2.2征用土地的范围包括__________。第三条征用土地的补偿标准3.1甲方按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，对乙方土地进行征用，并向乙方支付补偿费用。3.2补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，具体标准如下：（1）土地补偿费：每平方米__________元；（2）安置补助费：每平方米__________元；（3）地上附着物和青苗补偿费：按照相关法律法规及地方政府规定执行。3.3补偿费用总计为__________元（大写：__________元整）。第四条征用土地的支付方式和时间4.1甲方在本协议签订之日起__________日内，向乙方支付补偿费用总额的__________%。4.2剩余的补偿费用甲方在__________日内支付完毕。4.3甲方支付补偿费用后，乙方应向甲方出具收款凭证。第五条土地交付及拆除5.1乙方应在签订本协议后__________日内，将征用土地范围内的建筑物、构筑物及其他地上附着物拆除，并将土地交付给甲方。5.2乙方应确保在拆除过程中，不得损害甲方和第三方的合法权益。第六条双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）按照本协议约定的补偿标准支付补偿费用；（2）保障乙方的合法权益，不得擅自改变土地用途；（3）在征用土地范围内进行建设时，应遵守国家法律法规，确保施工安全；（4）本协议签订后，甲方应按照相关规定，为乙方办理土地征用手续。6.2乙方权利和义务：（1）同意甲方征用土地，并按照本协议约定交付土地；（2）协助甲方办理土地征用手续；（3）在本协议约定的期限内拆除土地上的一切建筑物、构筑物及其他附着物；（4）收到补偿费用后，向甲方出具收款凭证。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如果乙方延迟交付土地，甲方有权按延迟交付的时间，向乙方追讨延迟交付所产生的违约金，违约金计算方式为：延迟交付每一天，甲方有权向乙方追讨应付补偿费用的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________日期：__________年__________月__________日附加条款：鉴于本协议涉及的土地征用项目为国家重点基础设施建设项目，甲方承诺在征用土地范围内，按照相关法律法规及政策规定，为乙方提供相应的安置措施，确保乙方生产生活稳定。同时，甲方在项目建设过程中，将充分考虑乙方利益，尽量减少对乙方合法权益的影响。一、附件列表：1.土地权属证明2.建设项目批准文件3.土地征用补偿标准及相关法律法规4.地上附着物拆除协议5.青苗补偿证明6.乙方身份证明及授权委托书7.甲方支付补偿费用的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿费用，或支付的补偿费用低于约定标准。2.乙方未按约定时间交付土地，或未拆除地上附着物。3.甲方擅自改变土地用途，导致乙方损失。4.乙方在拆除地上附着物过程中，故意损坏甲方或第三方财产。三、法律名词及解释：1.征用：国家依法对私人土地实行临时性占用，给予补偿的行为。2.补偿费用：包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。3.土地登记簿：记载土地权属、面积、用途等信息的官方文件。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付补偿费用：乙方可以催告甲方支付，延迟支付每一天，乙方有权向甲方追讨应付补偿费用的违约金。2.乙方延迟交付土地或未拆除地上附着物：甲方可以催告乙方交付土地或拆除地上附着物，延迟交付每一天，甲方有权向乙方追讨应付补偿费用的违约金。3.甲方擅自改变土地用途：乙方可以要求甲方恢复原状或支付违约金。4.