冷库使用合同范本

冷库使用合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定做的编号]合同名称：冷库使用合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有冷库设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租用甲方的冷库设施，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库设施1.1甲方出租的冷库设施位于：[具体地址]，包括冷库房、制冷设备、供电设施、安全设施等。1.2乙方租用的冷库面积为：[具体面积]平方米，冷库温度为：[具体温度]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为：[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方应在搬出冷库并将冷库设施恢复至租赁起始状态后七个工作日内，将剩余租金支付给甲方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用冷库设施，但不得擅自转租、转让或抵押。4.2乙方应妥善保管冷库内的物品，因保管不善导致的损失由乙方承担。4.3乙方不得在冷库内进行违法活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.4乙方应在租赁期满后按照约定将冷库设施恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证冷库设施的正常运行，如因设备故障导致冷库无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后[具体时间]小时内进行修复。5.2甲方应按照约定提供冷库设施，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应租金的赔偿。5.3甲方有权监督乙方使用冷库设施的情况，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供冷库设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应赔偿。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：[具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：冷库使用及管理综合服务合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务提供方）：鉴于甲方拥有冷库设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租用甲方的冷库设施，并委托丙方提供冷库的管理与维护服务；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，本合同的制定以甲方权益为主导，确保甲方的权利得到充分保障。第一条冷库设施及第三方服务1.1甲方出租的冷库设施位于：[具体地址]，包括冷库房、制冷设备、供电设施、安全设施等。1.2乙方租用的冷库面积为：[具体面积]平方米，冷库温度为：[具体温度]。1.3丙方作为第三方服务提供方，负责冷库的日常管理与维护工作，确保冷库设施的正常运行。第二条租赁期限及第三方服务期限2.1本合同租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。2.2第三方服务期限与租赁期限相同，自本合同签订之日起至租赁期满之日止。第三条租金及支付方式3.1租金为：[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方应在搬出冷库并将冷库设施恢复至租赁起始状态后七个工作日内，将剩余租金支付给甲方。第四条甲方权益保障及第三方责任4.1甲方有权按照约定使用冷库设施，并确保乙方的使用权。甲方对冷库设施享有完整的所有权和处置权。4.2丙方作为专业的第三方服务提供方，应确保冷库设施的安全、可靠运行，并按照甲方的要求进行维护与管理。4.3乙方不得在冷库内进行违法活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。乙方应遵守丙方制定的冷库使用与管理规范。4.4丙方应严格按照甲方的要求进行冷库设施的维护与管理，确保设施的正常运行。如因丙方的原因导致设施故障，丙方应承担修复费用并承担相应的赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。5.2乙方未按照约定使用冷库设施或违反丙方制定的冷库使用与管理规范的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任。5.3乙方在租赁期满后未将冷库设施恢复至租赁起始状态的，乙方应承担相应修复费用。第六条甲方的权利及利益条款6.1甲方有权监督乙方使用冷库设施的情况，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正。6.2甲方有权根据市场情况调整租金，并与乙方签订新的租赁合同。6.3甲方在租赁期满后有权要求丙方提供冷库设施的维护与管理服务，并要求乙方支付相关费用。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[具体日期]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的冷库管理与维护服务，确保冷库设施的正常运行，同时增加甲方的权益保障。通过本合同的制定，甲方在租赁过程中享有了更多的权利和利益，包括但不限于租金调整权、乙方违约追究权等。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，确保了甲方的权益得到充分保障。第三方介入使得甲方能够更好地专注于自己的业务，降低管理成本，提高管理效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：仓库租赁及管理综合服务合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务提供方）：鉴于甲方拥有仓库设施，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方需要租赁甲方的仓库设施，并委托丙方提供仓库的管理与维护服务；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，本合同的制定以乙方权益为主导，确保乙方的权利得到充分保障。第一条仓库设施及第三方服务1.1甲方出租的仓库设施位于：[具体地址]，包括仓库房、仓储设备、供电设施、安全设施等。1.2乙方租用的仓库面积为：[具体面积]平方米，仓库温度为：[具体温度]（如有）。1.3丙方作为第三方服务提供方，负责仓库的日常管理与维护工作，确保仓库设施的正常运行。第二条租赁期限及第三方服务期限2.1本合同租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。2.2第三方服务期限与租赁期限相同，自本合同签订之日起至租赁期满之日止。第三条租金及支付方式3.1租金为：[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方应在搬出仓库并将仓库设施恢复至租赁起始状态后七个工作日内，将剩余租金支付给甲方。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1乙方有权按照约定使用仓库设施，并确保甲方的所有权和处置权。4.2丙方作为专业的第三方服务提供方，应确保仓库设施的安全、可靠运行，并按照乙方的要求进行维护与管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常仓储活动，不得擅自进入仓库。4.4丙方应严格按照乙方的要求进行仓库设施的维护与管理，确保设施的正常运行。如因丙方的原因导致设施故障，丙方应承担修复费用并承担相应的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供仓库设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应赔偿。5.2甲方干涉乙方正常仓储活动的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应赔偿。5.3租赁期满后，甲方未按照约定将仓库设施恢复至租赁起始状态的，甲方应承担相应修复费用。第六条乙方权益及利益条款6.1乙方有权根据实际需要调整仓库的使用目的和储存物品，甲方应予以配合。6.2乙方有权要求甲方对仓库设施进行必要的改造和升级，以满足乙方的需求。6.3乙方在租赁期满后有权要求丙方提供仓库设施的维护与管理服务，并要求甲方支付相关费用。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[具体日期]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中享有更多的权