商用建筑居间合同范本

商用建筑居间合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商用建筑居间活动的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条居间事项1.1甲方拟购买/出售/租赁位于_______的商用建筑（以下简称“标的物业”），乙方作为甲方与第三方之间的居间人，协助甲方完成购买/出售/租赁标的物业的相关事宜。1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展居间活动，包括但不限于寻找合适的买家/卖家/出租方，提供相关的市场信息，协助甲方与第三方进行谈判，签订相关合同等。第二条居间费用2.1甲乙双方同意，乙方居间活动的费用为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。2.2甲方应按以下方式支付乙方居间费用：（1）在签订本合同后_______日内，甲方支付乙方居间费用的_______%；（2）在甲方与第三方签订相关合同后_______日内，甲方支付乙方居间费用的_______%。2.3乙方未按本合同约定提供居间服务的，甲方有权拒绝支付居间费用。第三条保密条款3.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。3.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同内容及与履行本合同相关的任何信息。第四条违约责任4.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未按本合同约定提供居间服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________1.标的物业相关资料2.居间费用支付凭证3.乙方资质证明文件4.其他与本合同履行相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______第三方（交易方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商用建筑居间活动的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条居间事项1.1甲方拟购买/出售/租赁位于_______的商用建筑（以下简称“标的物业”），乙方作为甲方与第三方之间的居间人，协助甲方完成购买/出售/租赁标的物业的相关事宜。1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展居间活动，包括但不限于寻找合适的买家/卖家/出租方，提供相关的市场信息，协助甲方与第三方进行谈判，签订相关合同等。第二条第三方主体权益2.1第三方同意，在标的物业的交易过程中，遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，维护甲方的合法权益。2.2第三方应按以下方式履行合同义务：（1）如第三方为卖方/出租方：按照甲乙双方协商确定的价格、付款方式、交付时间等条件，向甲方出售/出租标的物业；（2）如第三方为买方/租户方：按照甲乙双方协商确定的价格、付款方式、入住时间等条件，向甲方购买/租赁标的物业。2.3第三方如违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第三条居间费用与支付方式3.1甲乙双方同意，乙方居间活动的费用为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。3.2甲方应按以下方式支付乙方居间费用：（1）在签订本合同后_______日内，甲方支付乙方居间费用的_______%；（2）在甲方与第三方签订相关合同后_______日内，甲方支付乙方居间费用的_______%。3.3乙方未按本合同约定提供居间服务的，甲方有权拒绝支付居间费用。第四条甲方的权利与利益保障4.1甲方有权根据市场行情和个人需求，决定是否与第三方进行交易。4.2甲方有权要求乙方提供真实、准确的标的物业信息，包括但不限于标的物业的权属情况、现状、周边环境、市场价格等。4.3甲方有权要求乙方及时通报交易进展，并对居间过程中出现的问题提出解决方案。4.4甲方在交易过程中遭受损失的，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.5甲方在本合同有效期内，有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定提供居间服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。5.2乙方提供的标的物业信息不真实、不准确的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的意义与目的第三方作为标的物业的卖方/出租方或买方/租户方，介入本交易有助于实现甲方的交易目的，提高交易效率，降低交易成本。第三方承担相应的合同义务，确保甲方的合法权益得到保障。第七条合同的生效、履行与终止7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.3本合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约_______年。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________第三方（盖章）：________________________签订日期：________________________1.标的物业相关资料2.居间费用支付凭证3.乙方资质证明文件4.第三方主体资质证明文件5.其他与本合同履行相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在商用建筑交易过程中的合法权益得到充分保障。通过明确甲乙双方的义务第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______第三方（交易方）：_______鉴于甲方拟进行一笔交易，并委托乙方作为居间方协助完成该交易，同时涉及第三方作为交易对方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行居间活动的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条居间事项1.1甲方拟与第三方进行的交易具体内容为：_______（以下简称“交易事项”），乙方作为甲方与第三方之间的居间人，协助甲方完成交易事项的相关事宜。1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展居间活动，包括但不限于寻找合适的交易对方，提供相关的市场信息，协助甲方与第三方进行谈判，签订相关合同等。第二条乙方的权益保障2.1乙方作为居间方，在交易过程中享有合法权益，包括但不限于：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的交易信息；（2）乙方有权要求甲方支付居间费用，具体费用及支付方式按照本合同约定；（3）乙方有权就交易事项向甲方和第三方提供咨询和建议；（4）乙方在交易过程中因提供居间服务而产生的费用，由甲方承担。2.2乙方应按照甲方的要求，积极履行居间义务，确保甲方的合法权益得到维护。第三条居间费用与支付方式3.1甲乙双方同意，乙方居间活动的费用为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。3.2甲方应按以下方式支付乙方居间费用：（1）在签订本合同后_______日内，甲方支付乙方居间费用的_______%；（2）在甲方与第三方签订相关合同后_______日内，甲方支付乙方居间费用的_______%。3.3乙方未按本合同约定提供居间服务的，甲方有权拒绝支付居间费用。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按本合同约定支付居间费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，同时赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方未按本合同约定履行交易义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，同时赔偿因此给乙方造成的损失。4.3甲方在交易过程中泄露乙方商业秘密、个人隐私等敏感信息的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条第三方主体的权益与义务5.1第三方作为交易对方，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方应按以下方式履行合同义务：（1）如第三方为卖方/出租方：按照甲乙双方协商确定的价格、付款方式、交付时间等条件，向甲方出售/出租标的物业；（2）如第三方为买方/租户方：按照甲乙双方协商确定的价格、付款方式、入住时间等条件，向甲方购买/租赁标的物业。5.3第三方如违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条乙方的权利与利益保障6.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的交易信息，以确保交易的顺利进行。6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定支付居间费用，以保障乙方的合法权益。6.3乙方有权就交易事项向甲方和第三方提供咨询和建议，以促进交易的完成。6.4乙方在交易过程中因提供居间服务而产生的费用，由甲方承担。第七条合同的生效、履行与终止7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自