农村农田出售合同范本

农村农田出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]姓名：[填写卖方姓名]地址：[填写卖方地址]联系电话：[填写卖方联系电话]身份证号码：[填写卖方身份证号码]姓名：[填写买方姓名]地址：[填写买方地址]联系电话：[填写买方联系电话]身份证号码：[填写买方身份证号码]鉴于卖方拥有位于[填写农田所在地]的农田[填写农田面积]亩，愿意出售给买方，买方愿意购买该农田，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条农田描述1.1农田位于[填写农田所在地]，四至界限清晰，权属明确。1.2农田面积为[填写农田面积]亩，土地性质为[填写土地性质]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买卖方拥有的农田。2.2购买价格支付方式：（1）买方应在合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金。（2）买方应在办理土地过户手续之日起五个工作日内，向卖方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将农田交付给买方使用。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理土地过户手续，将农田所有权转移至买方名下。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：农田土地权属证明、农田现状照片等。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。7.2本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写合同签订日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]姓名：[填写甲方姓名]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]身份证号码：[填写甲方身份证号码]姓名：[填写乙方姓名]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]身份证号码：[填写乙方身份证号码]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写农田所在地]的农田[填写农田面积]亩，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该农田，并引入丙方作为担保第三方，以确保合同的履行。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方主体职责1.1丙方作为担保第三方，应确保甲方和乙方的权益得到保障。1.2丙方应承担连带责任，确保乙方按时支付购买款项，若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方拥有的农田。2.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金。2.3乙方应在办理土地过户手续之日起五个工作日内，向甲方支付剩余款项。2.4乙方不得以任何理由延迟支付购买款项，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将农田交付给乙方使用。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理土地过户手续，将农田所有权转移至乙方名下。第四条违约责任及限制4.1乙方如未按时支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为购买款项的[填写违约金比例]%。4.2乙方如未按约定办理土地过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为购买款项的[填写违约金比例]%。4.3乙方在购买农田后，不得将农田转卖或转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方权利保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购买款项。5.2甲方有权要求丙方作为担保第三方，确保乙方的履行义务。5.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的文件和证明材料。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：担保第三方：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写合同签订日期]第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入担保第三方丙方，增加了合同的履行保障，降低了甲方遭受乙方违约风险的可能性。丙方的介入为甲方提供了更多的权益保障，同时也对乙方形成了约束，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够确保自身权益得到充分保障，包括但不限于购买款项的支付、农田的交付和过户等。同时，甲方通过引入丙方作为担保第三方，进一步降低了合同履行过程中可能出现的风险，确保了甲方在交易中的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]姓名：[填写甲方姓名]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]身份证号码：[填写甲方身份证号码]姓名：[填写乙方姓名]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]身份证号码：[填写乙方身份证号码]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写农田所在地]的农田[填写农田面积]亩出售给乙方，乙方愿意购买该农田，并引入丙方作为担保第三方，以确保合同的履行。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方主体职责1.1丙方作为担保第三方，应确保乙方和甲方的权益得到保障。1.2丙方应承担连带责任，确保甲方按时交付农田，若甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元出售农田给乙方。2.2甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方交付农田。2.3甲方不得以任何理由延迟交付农田，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第三条合同的履行和违约责任3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付农田给乙方。3.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购买款项给甲方。3.3如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第四条乙方权利保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额交付农田。4.2乙方有权要求丙方作为担保第三方，确保甲方的履行义务。4.3乙方在购买农田后，有权享有农田的使用权和收益权。第五条甲方违约及限制5.1甲方如未按时交付农田，应向乙方支付违约金，违约金为购买款项的[填写违约金比例]%。5.2甲方如未按约定方式交付农田，应向乙方支付违约金，违约金为购买款项的[填写违约金比例]%。5.3甲方在出售农田后，不得干涉乙方的正常使用和经营权，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：担保第三方：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方能