版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
买房前订房合同范本第一篇范文:合同编号:[填入具体的合同编号]合同当事人:卖方:[填入卖方全称]地址:[填入卖方地址]代表人:[填入卖方法定代表人或授权代表]买方:[填入买方全称]地址:[填入买方地址]代表人:[填入买方法定代表人或授权代表]鉴于买方愿意购买卖方所持有的房产(以下简称“房产”),双方本着平等互利的原则,经充分协商,就买方购买房产相关事宜达成以下合同条款:第一条房产描述1.1房产位置:[填入房产具体位置]1.2房产面积:[填入房产实际面积]1.3房产现状:[描述房产的当前状况,包括正在建设中的房产的预计交付日期]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填入金额]元(以下简称“价款”)购买房产。2.2价款支付方式及期限:a)买方应于本合同签订之日起[填入天数]天内,向卖方支付人民币[填入金额]元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于房产交付之日起[填入天数]天内,向卖方支付剩余价款。第三条房产交付及过户3.1卖方应按照约定的时间、方式交付房产给买方。3.2买方应自房产交付之日起,承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理房产过户手续,过户费用由[指明承担方]承担。第四条合同的变更和终止4.1除不可抗力等法定原因外,任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[指明仲裁机构或法院]仲裁/诉讼解决。第五条违约责任5.1如卖方未按约定时间、方式交付房产,应向买方支付违约金,违约金为价款的[填入百分比]%。5.2如买方未按约定时间支付价款,应向卖方支付违约金,违约金为价款的[填入百分比]%。第六条其他约定6.1本合同一式两份,双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。卖方(盖章):买方(盖章):法定代表人/授权代表:法定代表人/授权代表:日期:日期:1.房产证复印件2.房产平面图3.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导【合同编号】:__________合同当事人:甲方:[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]代表人:[填入甲方法定代表人或授权代表]乙方:[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]代表人:[填入乙方法定代表人或授权代表]丙方:[填入丙方全称,如银行或金融机构]地址:[填入丙方地址]代表人:[填入丙方法定代表人或授权代表]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产(以下简称“房产”),甲方选择丙方作为第三方主体提供融资及担保服务,为确保甲方的权益,经充分协商,就甲方购买房产及相关事宜达成以下合同条款:第一条房产描述1.1房产位置:[填入房产具体位置]1.2房产面积:[填入房产实际面积]1.3房产现状:[描述房产的当前状况,包括正在建设中的房产的预计交付日期]第二条购买价格及融资2.1甲方同意以人民币[填入金额]元购买房产。2.2甲方与丙方签订融资合同,丙方同意为甲方提供融资支持,融资额度为房产购买价格的[填入百分比]%。2.3融资期限及利率等具体条款按照甲方与丙方签订的融资合同执行。第三条房产交付及过户3.1乙方应按照约定的时间、方式交付房产给甲方。3.2甲方应自房产交付之日起,承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理房产过户手续,过户费用由甲方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方保证房产的权属清晰,无任何法律纠纷。4.2乙方承诺如房产出现质量问题,应承担修复责任并赔偿甲方因此遭受的损失。4.3丙方作为融资提供方,应对乙方的还款能力提供担保。第五条乙方的违约及限制条款5.1如乙方未按约定时间、方式交付房产,应向甲方支付违约金,违约金为房产购买价格的[填入百分比]%。5.2如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求丙方承担连带责任。5.3乙方在合同履行期间不得将房产转让给任何第三方,否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第六条甲方的权利及利益条款6.1甲方有权按照合同约定要求乙方交付房产。6.2甲方在融资合同约定的还款期限内享有还款宽限期。6.3甲方在房产交付后享有房产的所有权,并有权享受房产的升值收益。第七条合同的变更和终止7.1除不可抗力等法定原因外,任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[指明仲裁机构或法院]仲裁/诉讼解决。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供融资支持,确保甲方能够顺利完成房产购买。丙方的担保作用增加了乙方履行合同的信用保障,同时也保障了甲方的权益。通过丙方的融资服务,甲方能够在资金安排上更加灵活,减轻了甲方的一次性付款压力,促进了交易的顺利进行。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主导方,其目的在于确保自身在房产购买过程中的权益得到最大化的保障。通过与丙方签订融资合同,甲方不仅确保了资金的供应,还通过丙方的担保增强了合同履行的可靠性。这样的安排使得甲方在购买房产时能够享有更多的权利和利益,同时也为甲方在未来的房产使用和投资中提供了更大的便利和保障。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人/授权代表:法定代表人/授权代表:日期:日期:1.房产证复印件2.房产平面图3.甲方与丙方签订的融资合同副本4.丙方担保函第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导【合同编号】:__________合同当事人:甲方:[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]代表人:[填入甲方法定代表人或授权代表]乙方:[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]代表人:[填入乙方法定代表人或授权代表]丙方:[填入丙方全称,如保险公司或担保公司]地址:[填入丙方地址]代表人:[填入丙方法定代表人或授权代表]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产(以下简称“房产”),为确保乙方的权益,甲方选择丙方作为第三方主体提供保险及担保服务,经充分协商,就甲方购买房产及相关事宜达成以下合同条款:第一条房产描述1.1房产位置:[填入房产具体位置]1.2房产面积:[填入房产实际面积]1.3房产现状:[描述房产的当前状况,包括正在建设中的房产的预计交付日期]第二条购买价格及保险2.1甲方同意以人民币[填入金额]元购买房产。2.2乙方应保证房产的权属清晰,无任何法律纠纷。2.3丙方作为第三方担保主体,应对乙方的还款能力提供保险或担保。第三条房产交付及过户3.1乙方应按照约定的时间、方式交付房产给甲方。3.2甲方应自房产交付之日起,承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理房产过户手续,过户费用由甲方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方承诺如房产出现质量问题,应承担修复责任并赔偿甲方因此遭受的损失。4.2丙方作为第三方担保主体,应对乙方的履行能力提供保险或担保。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方未按约定时间支付价款,应向乙方支付违约金,违约金为房产购买价格的[填入百分比]%。5.2如甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求丙方承担连带责任。第六条乙方的权利及利益条款6.1乙方有权按照合同约定要求甲方支付价款。6.2乙方在房产交付后享有房产的所有权,并有权享受房产的升值收益。6.3乙方在合同履行期间内享有解除合同的权利,但应承担因此给甲方造成的损失。第七条合同的变更和终止7.1除不可抗力等法定原因外,任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[指明仲裁机构或法院]仲裁/诉讼解决。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供保险及担保服务,确保乙方的权益得到保障。丙方的保险或担保作用增加了甲方履行合同的信用保障,同时也保障了乙方的权益。通过丙方的服务,乙方能够在房产交易中减少风险,促进了交易的顺利进行。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为合同的主导方,其目的在于确保自身在房产出售过程中的权益得到最大化的保障。通过与甲方签订购买合同,并引入丙方作为第三方担保主体,乙方不仅确保了房产的顺利出售,还通过丙方的保险或担保增强了合同履行的可靠性。这样的安排使得乙方在出售房产时能够享有更多的权利和利益,同时也为乙方在未来的房产投资和资产配置中提供了更大的便利和保障。甲方(盖章):
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年北师大版九年级历史上册阶段测试试卷
- 2025年北师大版九年级生物上册阶段测试试卷含答案
- 2024年沪教版三年级英语上册阶段测试试卷
- 2025年度玩具制造商与电商平台采购合作协议3篇
- 2025年度物流配送服务固定总价合同3篇
- 2025浙江省建筑安全员考试题库附答案
- 2025年天津市安全员C证考试题库
- 2025年外研版2024必修3地理上册月考试卷
- 车间智能化改造实战手册
- xx省无人化农场项目可行性研究报告
- 2024年土地市场研究分析服务协议
- 物业管理公文写作培训
- 2024期货反洗钱培训
- 2023医疗质量安全核心制度要点释义(第二版)对比版
- 生态农业示范基地项目可行性研究报告1
- 家庭教育大讲堂实施方案
- 园林绿化工职业技能竞赛理论考试试题题库及答案
- 部编版《道德与法治》四年级下册教材解读与分析文档
- 2024-2030年中国机场跑道异物碎片(FOD)检测系统行业市场发展趋势与前景展望战略研究报告
- 特殊消防系统工程施工方案
- 学校体育学智慧树知到答案2024年湖南科技大学
评论
0/150
提交评论