公寓抵押担保合同范本

公寓抵押担保合同范本合同编号：_______甲方：_______（以下简称“抵押人”）乙方：_______（以下简称“抵押权人”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下公寓抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方同意将其名下的公寓（以下简称“抵押物”）设定为抵押担保，抵押物具体描述如下：（1）抵押物地址：_______；（2）抵押物面积：_______平方米；（3）抵押物所有权证号：_______；（4）其他相关情况：_______。第二条债务的描述2.1甲方同意将其名下的公寓抵押给乙方，作为甲方对乙方所负债务的担保，债务具体描述如下：（1）债务金额：_______元；（2）债务用途：_______；（3）债务偿还期限：_______；（4）其他相关情况：_______。第三条抵押权的设立与转移3.1甲方同意在合同签订之日起_______日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。3.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让给第三方，但法律、法规规定或者甲方债务清偿完毕后自动解除。第四条抵押物的占有、使用和处分4.1抵押期间，甲方继续占有、使用抵押物，并负责维护、管理抵押物。4.2甲方不得未经乙方同意，将抵押物进行出租、出售、转让或者其他影响抵押权实现的行为。4.3在债务履行期限内，甲方未按约定履行债务，乙方有权依法采取拍卖、变卖等方式处置抵押物，用以优先受偿乙方债权。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更或者解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.2合同的变更或者解除，不影响乙方已经取得的抵押权。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定履行债务，乙方有权依法采取措施实现抵押权，由此产生的一切费用由甲方承担。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决，适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务履行期限届满之日。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.抵押物所有权证复印件；2.债务相关证明文件；3.其他相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：_______（以下简称“抵押人”）乙方：_______（以下简称“抵押权人”）第三方：_______（以下简称“担保人”）鉴于甲方将其名下公寓抵押给乙方作为债务担保，为确保甲方权益，甲方引入第三方担保人，就甲方、乙方及担保人之间的权利义务关系，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方同意将其名下的公寓（以下简称“抵押物”）设定为抵押担保，抵押物具体描述如下：（1）抵押物地址：_______；（2）抵押物面积：_______平方米；（3）抵押物所有权证号：_______；（4）其他相关情况：_______。第二条债务的描述2.1甲方同意将其名下的公寓抵押给乙方，作为甲方对乙方所负债务的担保，债务具体描述如下：（1）债务金额：_______元；（2）债务用途：_______；（3）债务偿还期限：_______；（4）其他相关情况：_______。第三条抵押权的设立与转移3.1甲方同意在合同签订之日起_______日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。3.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让给第三方，但法律、法规规定或者甲方债务清偿完毕后自动解除。第四条第三方担保人的责权利4.1担保人同意为甲方提供担保，确保甲方在债务履行期限内按约定履行债务。4.2担保人应当承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于债务本金、利息、违约金、损害赔偿金等。4.3担保人应在甲方违约时，按照本合同约定履行担保责任，包括但不限于代偿债务、提供履约保障等。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权要求担保人在债务履行期限内履行担保责任。5.2甲方有权在债务履行期限内要求乙方按照约定履行债务。5.3甲方在债务履行期限内按约定履行债务的，有权要求乙方解除抵押权。5.4甲方在债务履行期限内按约定履行债务的，有权要求担保人解除担保责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定履行债务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。6.2乙方未按约定履行债务的，甲方有权要求担保人履行担保责任。6.3乙方在抵押期间不得未经甲方同意，将抵押物进行出租、出售、转让或者其他影响抵押权实现的行为。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决，适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人执一份。8.2本合同自甲乙双方及担保人签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务履行期限届满之日。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______担保人（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.抵押物所有权证复印件；2.债务相关证明文件；3.其他相关文件。第三方介入的意义和目的：第三方担保人的介入，旨在为甲方提供更加有力的担保，确保甲方在债务履行期限内按约定履行债务。第三方担保人承担因甲方违约导致的乙方损失，减轻甲方的违约风险。同时，第三方担保人的介入也有利于维护乙方的权益，确保乙方在甲方违约时能够得到及时的赔偿。甲方为主导的目的和意义：甲方作为抵押人，引入第三方担保人，旨在确保自身在债务履行期限内按约定履行债务，降低违约风险。甲方通过与乙方及第三方担保人签订本合同，明确各自的权利义务，保障甲方在债务履行期限内能够顺利履行债务，同时确保甲方在履行债务后的权益得到保障。甲方为主导本合同的目的在于确保自身利益的最大第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：_______（以下简称“抵押人”）乙方：_______（以下简称“抵押权人”）第三方：_______（以下简称“担保人”）鉴于甲方将其名下公寓抵押给乙方作为债务担保，为确保乙方权益，乙方引入第三方担保人，就甲方、乙方及担保人之间的权利义务关系，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方同意将其名下的公寓（以下简称“抵押物”）设定为抵押担保，抵押物具体描述如下：（1）抵押物地址：_______；（2）抵押物面积：_______平方米；（3）抵押物所有权证号：_______；（4）其他相关情况：_______。第二条债务的描述2.1甲方同意将其名下的公寓抵押给乙方，作为甲方对乙方所负债务的担保，债务具体描述如下：（1）债务金额：_______元；（2）债务用途：_______；（3）债务偿还期限：_______；（4）其他相关情况：_______。第三条抵押权的设立与转移3.1甲方同意在合同签订之日起_______日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。3.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让给第三方，但法律、法规规定或者甲方债务清偿完毕后自动解除。第四条第三方担保人的责权利4.1担保人同意为乙方提供担保，确保甲方在债务履行期限内按约定履行债务。4.2担保人应当承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于债务本金、利息、违约金、损害赔偿金等。4.3担保人应在甲方违约时，按照本合同约定履行担保责任，包括但不限于代偿债务、提供履约保障等。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权要求担保人在债务履行期限内履行担保责任。5.2乙方有权在债务履行期限内要求甲方按照约定履行债务。5.3乙方在债务履行期限内按约定履行债务的，有权要求甲方解除抵押权。5.4乙方在债务履行期限内按约定履行债务的，有权要求担保人解除担保责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定履行债务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。6.2甲方未按约定履行债务的，乙方有权要求担保人履行担保责任。6.3甲方在抵押期间不得未经乙方同意，将抵押物进行出租、出售、转让或者其他影响抵押权实现的行为。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决，适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人执一份。8.2本合同自甲乙双方及担保人签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务履行期限届满之日。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______担保人（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.抵押物所有权证复印件；2.债务相关证明文件；3.其他相关文件。乙方为主导的目的和意义：乙方作为抵押权人，引入第三方担保人，旨在确保自身在债务履行期限内按约定履行