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文档简介
2024年城区土地承包协议书甲方:XX公司(以下简称甲方)
地址:XX市XX区XX路XX号
联系方式:电话:XXX-XXXXXXX
乙方:(以下简称乙方)
地址:XX市XX区XX街XX号
联系方式:电话:XXX-XXXXXXX
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚信的原则,就土地承包事宜达成以下协议:
一、承包土地的基本情况
甲方将位于XX市XX区XX路XX号共计XX亩的土地承包给乙方使用。土地用途为农业种植。
二、承包期限
承包期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、承包金及支付方式
乙方应向甲方支付土地承包金,金额为每年每亩XX元人民币。承包金分两次支付,首次支付时间为XXXX年XX月XX日,支付金额为总承包金的50%;第二次支付时间为承包期结束前一个月。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取土地承包金,并监督乙方合理使用土地。
2.乙方有权在承包的土地上使用农业机械、肥料、农药等生产资料,并按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
3.乙方应按照约定的时间和方式支付土地承包金。
4.乙方应合理利用土地,不得破坏土地原有设施,不得擅自改变土地性质。
5.在承包期内,如遇国家政策调整,双方应按照政策规定协商变更本协议。
6.乙方在承包期内不得将土地转包他人,如需转租需事先征得甲方的同意。
7.承包期满后,乙方应将土地恢复原状交还甲方,并保证土地设施完好无损。
五、违约责任
1.甲乙双方应按照本协议约定履行义务,如一方违约,应向对方支付违约金。
2.乙方如未按照约定支付土地承包金,甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
3.如因甲方原因导致乙方无法使用土地,甲方应将未使用的土地承包金退还给乙方。
4.如因不可抗力因素导致协议无法履行,双方可协商解除协议,互不承担违约责任。
六、争议解决方式
如在本协议履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方协商补充,具有同等法律效力。
4.本协议条款及内容均以法律法规为准。
5.甲乙双方在协议期内发生的任何沟通、协商、变更等均应以书面形式记录并作为本协议的附件。
6.本协议自双方签字盖章之日起生效,并按照约定支付土地承包金后生效完成。
7.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在协议期内发生的任何争议应首先通过友好协商解决,如协商无果,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
8.本协议的附件、补充协议均为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
9.本协议自双方签字(盖章)之日起生效,并自承包金全部支付完毕之日起终止。
甲方(盖章):XX公司乙方(盖章):X
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