市区拆迁房屋买卖合同范本

市区拆迁房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的[填写房屋面积]平方米房屋的所有权，该房屋已被列入市区拆迁范围，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售给乙方的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证其对出售房屋享有完整的所有权，该房屋未被任何法院查封或设有抵押权。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所出售的房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付房价的[填写百分比]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于[填写日期]前支付剩余房价。第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条拆迁补偿4.1由于该房屋已被列入拆迁范围，甲方应确保乙方能获得相应的拆迁补偿。4.2甲方应协助乙方办理拆迁补偿手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价的[填写百分比]。5.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法获得拆迁补偿，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]解决。本合同附件为双方签订的房屋买卖合同的补充，与本合同具有同等法律效力。附件包括：[填写附件名称]。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（中介方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的[填写房屋面积]平方米房屋的所有权，该房屋已被列入市区拆迁范围，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议。甲方引入第三方作为中介方，以保障交易的顺利进行，并确保甲方的权益得到充分保障。以下为各方权益、义务及违约责任等条款：第一条房屋描述1.1甲方出售给乙方的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证其对出售房屋享有完整的所有权，该房屋未被任何法院查封或设有抵押权。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所出售的房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付房价的[填写百分比]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于[填写日期]前支付剩余房价。第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条拆迁补偿4.1由于该房屋已被列入拆迁范围，甲方应确保乙方能获得相应的拆迁补偿。4.2甲方应协助乙方办理拆迁补偿手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第五条甲方权益保障5.1第三方作为中介方，应协助甲方监督乙方的付款进度，确保甲方按时收到房价。5.2第三方应协助甲方获取拆迁政策及补偿信息，确保甲方在拆迁过程中获得合法权益。5.3第三方应负责协调乙方与政府部门之间的关系，以便甲方在拆迁过程中顺利进行。5.4甲方有权要求第三方提供担保，以确保甲方权益得到保障。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方若未按约定时间支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为本房价的[填写百分比]。6.2乙方若未能在约定时间内完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本房价的[填写百分比]。6.3乙方在购买房屋后，不得擅自改变房屋结构，否则应向甲方支付违约金，违约金为本房价的[填写百分比]。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]解决。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为中介方介入本合同，旨在协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，确保交易的安全和顺利进行。第三方的作用在于监督乙方的付款进度，协助甲方获取拆迁政策及补偿信息，协调乙方与政府部门之间的关系，以保障甲方的权益。通过第三方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，确保甲方的权益得到充分保障。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保自己在房屋买卖交易中获得的权益得到充分保障。通过引入第三方作为中介方，甲方可以更好地监督乙方的付款进度，确保按时收到房价。同时，第三方协助甲方获取拆迁政策及补偿信息，协调乙方与政府部门之间的关系，以便甲方在拆迁过程中获得合法权益。此外，甲方还可以要求第三方提供担保，进一步提高权益保障。通过本合同的签订，甲方能够在房屋买卖交易中占据主导地位，确保自己的权益得到充分保障。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（中介方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（中介方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的[填写房屋面积]平方米房屋的所有权，该房屋已被列入市区拆迁范围，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议。乙方引入第三方作为中介方，以保障交易的顺利进行，并确保乙方的权益得到充分保障。以下为各方权益、义务及违约责任等条款：第一条房屋描述1.1甲方出售给乙方的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证其对出售房屋享有完整的所有权，该房屋未被任何法院查封或设有抵押权。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所出售的房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付房价的[填写百分比]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于[填写日期]前支付剩余房价。第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条拆迁补偿4.1由于该房屋已被列入拆迁范围，甲方应确保乙方能获得相应的拆迁补偿。4.2甲方应协助乙方办理拆迁补偿手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第五条乙方权益保障5.1第三方作为中介方，应协助乙方监督甲方的履行进度，确保甲方按时交付房屋。5.2第三方应协助乙方获取拆迁政策及补偿信息，确保乙方在拆迁过程中获得合法权益。5.3第三方应负责协调甲方与政府部门之间的关系，以便乙方在拆迁过程中顺利进行。5.4乙方有权要求第三方提供担保，以确保乙方权益得到保障。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方若未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本房价的[填写百分比]。6.2甲方若未能在约定时间内完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本房价的[填写百分比]。6.3甲方在出售房屋后，不得擅自改变房屋结构，否则应向乙方支付违约金，违约金为本房价的[填写百分比]。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]解决。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为中介方介入本合同，旨在协助乙方和甲方完成房屋买卖交易，确保交易的安全和顺利进行。第三方的作用在于监督甲方的履行进度，协助乙方获取拆迁政策及补偿信息，协调甲方与政府部门之间的关系，以保障乙方的权益。通过第三方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，确保乙方的权益得到充分保障。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为买方，主导本合同的签订，旨在确保自己在房屋买卖交易中获得的权益得到充分保障。通过引入第三方作为中介方，乙方可以更好地监督甲方的履行进度，确保按时交付房屋。同时，第三方协助乙方获取拆迁政策及补偿信息，协调甲方与政府部门之间的关系，以便乙方在拆迁过程中获得合法权益。此外，乙方还可以要求第三方提供担保，进一