小超市出租合同范本

小超市出租合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________的小超市出租给乙方经营，乙方承租甲方的小超市并支付租金事宜，达成如下协议：一、出租店铺及面积1.1甲方出租的小超市位于__________，店铺建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租上述小超市，租赁面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方必须按照合同约定用途使用出租店铺，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。五、维修及保养5.1租赁期间，甲方负责小超市内部设施的维修及保养。5.2乙方应合理使用小超市内部设施，如有损坏，乙方负责维修或更换。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，另一方有权解除本合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________1.小超市所有权证明文件2.乙方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方监管方）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为小超市的出租方，乙方为小超市的承租方，丙方为甲方指定的第三方监管方，为确保甲方的权益得到充分保障，现经甲乙丙三方协商一致，就小超市出租事宜达成如下协议：一、出租店铺及面积1.1甲方出租的小超市位于__________，店铺建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租上述小超市，租赁面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方经营行为进行监督，确保乙方合法经营，不得从事违法乱纪活动。4.2丙方有权对乙方进行现场检查，乙方应予以配合。4.3丙方应在每月结束后五个工作日内向甲方提供乙方当月经营状况的书面报告。五、维修及保养5.1租赁期间，甲方负责小超市内部设施的维修及保养。5.2乙方应合理使用小超市内部设施，如有损坏，乙方负责维修或更换。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，另一方有权解除本合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、甲方权利增加条款8.1甲方有权在租赁期间对小超市进行装修、改造，但需提前通知乙方并征得丙方同意。8.2甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。8.3甲方在租赁期满后有权优先购买乙方经营权。九、乙方违约及限制条款9.1乙方不得擅自改变小超市的用途，如确需改变，需提前一个月通知甲方并征得丙方同意。9.2乙方不得将小超市转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除合同。9.3乙方应按约定用途合法经营，如有违法经营行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十、第三方监管方的责任和义务10.1丙方应全面履行监管职责，确保乙方合法经营，维护甲方权益。10.2丙方应定期向甲方报告乙方经营状况，并对乙方进行现场检查。10.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权采取措施制止，并及时通知甲方。十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入旨在确保乙方合法经营，防止乙方违约行为，维护甲方权益。11.2丙方作为第三方监管方，能够客观公正地监督乙方的经营行为，减少甲方与乙方之间的纠纷。11.3丙方的监管有助于提高乙方的经营水平，促进小超市的长期稳定发展。十二、甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，有权保障自己的合法权益，通过丙方的介入，甲方能够更好地监督乙方的经营行为。12.2甲方通过增加自身第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方监管方）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为小超市的出租方，乙方为小超市的承租方，丙方为乙方指定的第三方监管方，为确保乙方的权益得到充分保障，现经甲乙丙三方协商一致，就小超市出租事宜达成如下协议：一、出租店铺及面积1.1甲方出租的小超市位于__________，店铺建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租上述小超市，租赁面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方经营行为进行监督，确保甲方合法经营，不得从事违法乱纪活动。4.2丙方有权对甲方进行现场检查，甲方应予以配合。4.3丙方应在每月结束后五个工作日内向乙方提供甲方当月经营状况的书面报告。五、维修及保养5.1租赁期间，乙方负责小超市内部设施的维修及保养。5.2甲方应合理使用小超市内部设施，如有损坏，甲方负责维修或更换。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，另一方有权解除本合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、乙方权利增加条款8.1乙方有权在租赁期间对小超市进行装修、改造，但需提前通知甲方并征得丙方同意。8.2乙方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知甲方。8.3乙方在租赁期满后有权优先购买甲方经营权。九、甲方违约及限制条款9.1甲方不得擅自改变小超市的用途，如确需改变，需提前一个月通知乙方并征得丙方同意。9.2甲方不得将小超市转租给第三方，如有转租行为，乙方有权解除合同。9.3甲方应按约定用途合法经营，如有违法经营行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。十、第三方监管方的责任和义务10.1丙方应全面履行监管职责，确保甲方合法经营，维护乙方权益。10.2丙方应定期向乙方报告甲方经营状况，并对甲方进行现场检查。10.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权采取措施制止，并及时通知乙