旅游度假村管理合同

旅游度假村管理合同合同编号：__________鉴于甲方为旅游度假村的所有者或合法使用权人，乙方具有管理旅游度假村的资质和能力，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方将旅游度假村委托乙方进行管理一事，达成如下协议：第一条管理范围与内容1.1乙方管理的范围包括旅游度假村的全部区域，包括但不限于客房、餐饮、娱乐、休闲、运动等设施和场地。1.2乙方应根据甲方的要求，对旅游度假村进行专业化、规范化的管理，确保度假村的正常运营，提高度假村的品牌形象和知名度。1.3乙方应制定合理的价格策略和营销方案，进行有效的市场推广，确保度假村的客源稳定和持续增长。1.4乙方负责度假村员工的培训、招聘、薪酬、福利等事项，确保员工的服务质量和满意度。第二条管理期限2.1本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2双方如需延长管理期限，应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。第三条管理费用3.1乙方应向甲方支付管理费用，具体金额为____元/年。3.2管理费用的支付方式为每年支付一次，乙方应在每年的__月__日前将当年的管理费用支付给甲方。3.3管理费用包括但不限于乙方员工的工资、福利、培训、运营成本等，具体费用支出需经甲方审核同意。第四条收益分配4.2收益分配的时间节点为每季度结束后__日，乙方应将上一个季度的经营收入及分配结果书面报告给甲方。4.3乙方应确保度假村的经营收入真实、准确，如发现虚假报告，乙方应承担相应的法律责任。第五条权利与义务5.1甲方应保证旅游度假村的合法使用权，确保乙方合法管理度假村。5.2甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的管理情况进行监督和检查。5.3乙方应合法经营，确保度假村的服务质量，维护甲方的合法权益。5.4乙方应遵守国家法律法规，合法纳税，确保度假村的合法运营。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同管理费用的__%。6.2乙方未按约定时间支付管理费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游度假村所有权或使用权证明文件2.乙方管理资质证明文件3.旅游度假村经营收入证明文件4.管理费用支付凭证5.乙方员工名单及资质证明6.合同履行过程中的相关协议和沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未保证旅游度假村的合法使用权，导致乙方无法正常管理的，视为甲方违约。2.甲方干预乙方的正常经营管理活动，影响乙方管理的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付管理费用的，视为乙方违约。4.乙方提供的经营收入报告虚假，造成甲方损失的，视为乙方违约。5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.旅游度假村：指具有一定规模，提供休闲、娱乐、度假等服务的场所。2.管理费用：指乙方为管理旅游度假村所需的各项费用，包括员工工资、福利、培训、运营成本等。3.经营收入：指旅游度假村在乙方管理期间所获得的全部收入。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。5.滞纳金：指逾期付款方应支付的额外费用，按逾期付款金额的一定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.管理费用支出不合理：乙方应及时与甲方沟通，共同审核费用支出，确保合理性。2.收益分配不均：双方应定期审计经营收入和费用支出，确保收益分配的公平性。3.甲方干预经营管理：乙方有权拒绝甲方的不当干预，并可寻求法律途径保护自身权益。4.乙方违约：甲方有权要求乙方支付违约金，并可寻求法律途径追究乙方责任。5.合同履行过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为旅游度假村的所有者或合法使用权人，需要将度假村委托给具备管理资质的乙方