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文档简介

房屋授权委托书写作合同编号：__________房屋授权委托书甲方（委托人）：乙方（受托人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托给乙方进行出租和管理的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋所有权证号：__________。1.3房屋用途：__________。二、委托事项2.1甲方委托乙方作为其房屋的出租和管理代理人，代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在代理期限内负责将房屋出租给第三方，并负责房屋的日常管理工作。2.3乙方应确保房屋在出租过程中的安全、卫生和合规使用，维护甲方的合法权益。三、委托报酬3.1乙方在代理期限内，从房屋租金中扣除相应的报酬。具体报酬金额为：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将上月租金的扣除报酬后，将剩余租金支付给甲方。四、权利义务4.1甲方应确保房屋在出租过程中的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应在代理期限内认真履行出租和管理职责，确保房屋的正常使用和收益。4.3乙方应在合同终止后，将房屋恢复至合同起始时的状态，并将所有租金和扣除报酬支付给甲方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：（签字/盖章）乙方（受托人）：（签字/盖章）签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋结构及面积说明书3.房屋用途证明文件4.代理期限协议书5.租金支付明细表6.赔偿金计算公式7.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未确保房屋权属清晰，导致法律纠纷。2.乙方未按约定时间支付租金给甲方。3.乙方未按约定履行出租和管理职责，导致房屋损失。4.乙方未将房屋恢复至合同起始状态。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.出租：将房屋使用权转让给第三方。4.管理：负责房屋的日常管理工作。5.代理期限：乙方作为甲方代理人履行职责的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋权属纠纷：及时提供房屋所有权证复印件，证明房屋权属。2.租金支付延迟：提前沟通，约定明确的支付时间，乙方按时支付。3.房屋损失：乙方购买相应的保险，减少损失风险。4.房屋恢复问题：双方约定具体的恢复标准和时间，乙方按时完成。5.其他问题：根据合同约定和法律法规，友好协商解决。五、所有应用场景：1.甲方外出长期无法管理房屋。2.甲方希望提高房

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