建筑施工合作协议范本

建筑施工合作协议范本合同编号：__________建筑施工合作协议鉴于甲方为业主，乙方为施工方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。2.3合同价格如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。三、合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至达到合同约定的质量标准。五、材料供应5.1甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供施工过程中所需的其他材料。5.2甲方提供的材料应符合国家及行业标准，乙方应妥善保管和使用。六、支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方支付乙方相应进度款的70%。（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%尾款。6.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方如未按约定工期完成工程，应按日支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.1%。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为建设工程的需要，拟委托乙方进行相关建筑施工工作，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料，并确保乙方能够顺利施工。2.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程进度款和尾款，具体支付方式如下：（1）工程进度款：按照工程进度，甲方应按照乙方实际完成的工程量支付工程进度款，支付比例为实际完成工程量的90%。（2）尾款：工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方工程总价款的10%。2.3甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决，确保工程的顺利进行。2.4甲方应承担因工程质量、安全、环保等方面引起的法律责任。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，按照工程设计文件、施工图纸及相关技术资料进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量符合相关要求。3.3乙方应保证施工过程中的人员安全，对施工过程中出现的人员伤亡、财产损失等事故承担责任。3.4乙方应承担施工过程中产生的税金、费用等。四、工程进度和验收4.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.2乙方应按照约定的时间节点，向甲方报告工程进度情况。4.3工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后14天内组织验收，验收合格的，双方签署验收报告。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间、方式支付工程进度款和尾款的，应当按照迟延支付金额的千分之五向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间节点完成工程进度，应当按照迟延完成工程量金额的千分之五向甲方支付违约金。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.相关技术资料4.工程进度计划5.工程验收报告6.支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式支付工程进度款和尾款，认定为迟延支付违约行为。2.乙方未按约定时间节点完成工程进度，认定为迟延履行违约行为。3.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，认定为违约行为。4.乙方施工质量、安全不符合合同约定，认定为违约行为。5.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑施工合作协议：双方为完成特定建筑施工任务而达成的明确双方权利义务的书面协议。2.工程设计文件：包括工程设计图纸、说明书、施工图纸等设计相关资料。3.施工图纸：表现建筑施工项目的具体构造、尺寸、材料、工艺等内容的图纸。4.工程进度款：根据乙方实际完成的工程量，甲方按照约定支付的款项。5.尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的款项。6.违约金：因违约行为而支付给对方的经济赔偿。7.迟延支付：未按照约定的时间、方式支付款项。8.迟延履行：未按照约定的时间节点完成工程进度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度款支付问题：甲方延迟支付，乙方可以与甲方沟通协商，提供相关支付凭证，要求甲方按约定支付；如协商无果，乙方可以依法向甲方追讨欠款。2.工程质量问题：如乙方施工质量不符合合同约定，甲方可以要求乙方及时整改，必要时可以要求乙方承担违约责任。3.工程变更：如工程发生变更，双方应协商一致，签订补充协议，明确变更后的工程内容、工期、价款等。4.施工安全事故：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大，按照相关法律法规承担相应责任。5.法律纠纷：如双方在履行合同过程中发生纠纷，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程公司与其他施工单位之间的合作。2.房地产开发商与施工单位之间的合作。3.政府或者其他公共机构与施工单位之间的合作。4.施工单位与材料供应商之间的合作。5.施工单位与分包商之间的合作。一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及施工组织设计3.主要材料采购合同4.施工进度计划5.工程质量验收标准6.乙方资质证明文件7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款及尾款提供的材料不符合国家及行业标准未按约定提供施工条件，导致工程延期2.乙方违约行为：未按约定工期完成工程工程质量不符合约定的质量标准未按约定提供材料，导致工程进度受阻3.违约行为的认定：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。违约行为的认定应根据合同条款、法律法规及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责提供工程所需的主要材料并支付合同价款。2.乙方：指合同中的施工方，负责按照甲方要求进行施工并达到约定的质量标准。3.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定质量标准进行的检查、评定和确认。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或者法定标准向对方支付的赔偿金。5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：乙方施工效率低下、甲方提供材料不及时等。解决办法：调整施工计划、优化施工工艺、加强甲方材料供应等。2.工程质量问题：原因：乙方施工不规范、材料不合格等。解决办法：要求乙方整改、更换不合格材料、重新施工等。3.支