店铺租赁条件

店铺租赁条件合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________的店铺（店铺详细信息见附件一）出租给乙方。1.2乙方租赁店铺的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：_________________________元整），租金支付时间为每月__________日前。3.2乙方支付租金的方式为__________（现金/转账//等）。3.3租赁期间，如有租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。第四条租赁用途乙方租赁店铺仅限于__________（经营范围），不得从事其他非法经营活动。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五条店铺维护及管理5.1乙方应按照甲方提供的店铺现状进行使用，并负责店铺的日常维护和管理。5.2乙方应保证店铺内设施的正常使用，如有损坏，乙方应及时修复或更换。5.3乙方不得擅自对店铺进行改动、装修或增设他物。如确需改动或装修，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第六条消防安全6.1乙方应严格遵守国家的消防安全规定，确保店铺内的消防安全。6.2乙方应定期进行消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识。6.3乙方不得在店铺内使用明火、电炉等火源，不得储存易燃、易爆物品。第七条水电及物业管理费7.1租赁期间，店铺的水电费用由乙方承担。7.2租赁期间，店铺的物业管理费用由甲方承担。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__________%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件一：店铺详细信息（在此处附上店铺详细信息，包括但不限于店铺地址、面积、设施等。）一、附件列表：1.店铺详细信息店铺地址店铺面积店铺设施二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金认定：乙方未在每月约定的日期前支付租金违约金为本合同租金总额的一定比例2.乙方擅自对店铺进行改动、装修或增设他物认定：未经甲方同意，乙方对店铺进行改动、装修或增设他物承担违约责任，向甲方支付违约金3.乙方未遵守国家的消防安全规定认定：乙方未遵守消防安全规定，导致店铺内消防安全存在隐患承担违约责任，向甲方支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有店铺并将其出租给他人的一方2.承租方（乙方）：租赁店铺并支付租金的一方3.租赁期限：双方约定的租赁店铺的时间段4.租金：乙方支付给甲方的店铺租赁费用5.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决方案：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方可以按照违约金比例收取滞纳金。2.乙方需要改变经营范围解决方案：乙方应提前一个月向甲方提出申请，并在甲方同意后进行变更。3.店铺设施损坏解决方案：乙方应及时修复或更换损坏的设施，确保店铺正常使用。五