住宅拆除合同范本

住宅拆除合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“拆除方”）：乙方（以下简称“承拆方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅房屋（以下简称“房屋”）拆除，并由乙方负责拆除工程的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________省__________市__________区（县）__________街道__________号；1.2房屋结构：__________结构；1.3房屋面积：__________平方米；1.4房屋产权：甲方持有房屋所有权证，证号：__________；1.5其他特殊情况：__________（如有）。二、拆除工程内容2.1乙方负责对甲方提供的房屋进行安全、彻底的拆除，并将拆除后的建筑垃圾运离现场，恢复原貌；2.2乙方应按照相关法律法规和政策要求，办理拆除工程所需的各种手续，包括但不限于环境影响评价、安全评估等；2.3乙方应在拆除工程开始前，向甲方提供拆除方案，包括但不限于拆除工艺、拆除时间、拆除费用等；2.4乙方应在拆除工程结束后，向甲方提供拆除工程总结报告。三、拆除工程费用3.1乙方应按照甲乙双方协商确定的拆除费用进行拆除工程，费用包括但不限于拆除、运输、处理建筑垃圾等；3.2乙方应在拆除工程开始前，向甲方提交拆除费用支付申请，甲方应在接到申请后七个工作日内支付；3.3乙方应在拆除工程结束后，向甲方提供拆除费用结算报告，甲方应在接到报告后七个工作日内进行结算。四、合同的履行和保证4.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；4.2乙方应保证拆除工程的安全、环保、质量等符合相关法律法规和政策要求；4.3乙方应在拆除工程期间，对周围环境和设施进行必要的保护，并承担因拆除工程造成的一切损失；4.4甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付拆除工程费用。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任；5.2乙方未按照约定完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：拆除工程费用的__________%；5.3甲方未按照约定支付拆除工程费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：拆除工程费用的__________%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工程完毕；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件1：房屋所有权证复印件附件2：拆除方案附件3：拆除费用支付申请附件4：拆除费用结算报告附件5：拆除工程总结报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“拆除方”）：乙方（以下简称“承拆方”）：丙方（以下简称“监管方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅房屋（以下简称“房屋”）拆除，并由乙方负责拆除工程的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________省__________市__________区（县）__________街道__________号；1.2房屋结构：__________结构；1.3房屋面积：__________平方米；1.4房屋产权：甲方持有房屋所有权证，证号：__________；1.5其他特殊情况：__________（如有）。二、第三方主体丙方的职责2.1丙方作为监管方，负责对甲乙双方的拆除工程进行全程监督和管理，确保拆除工程的安全、环保、质量等符合相关法律法规和政策要求；2.2丙方应独立于甲乙双方，保持中立立场，公正、公平地处理拆除工程中的争议和问题；2.3丙方应协助甲方对乙方进行考核和评估，确保乙方按照约定完成拆除工程；2.4丙方应在拆除工程结束后，向甲方提供监管报告。三、拆除工程内容3.1乙方负责对甲方提供的房屋进行安全、彻底的拆除，并将拆除后的建筑垃圾运离现场，恢复原貌；3.2乙方应按照相关法律法规和政策要求，办理拆除工程所需的各种手续，包括但不限于环境影响评价、安全评估等；3.3乙方应在拆除工程开始前，向甲方提供拆除方案，包括但不限于拆除工艺、拆除时间、拆除费用等；3.4乙方应在拆除工程结束后，向甲方提供拆除工程总结报告。四、拆除工程费用4.1乙方应按照甲乙双方协商确定的拆除费用进行拆除工程，费用包括但不限于拆除、运输、处理建筑垃圾等；4.2乙方应在拆除工程开始前，向甲方提交拆除费用支付申请，甲方应在接到申请后七个工作日内支付；4.3乙方应在拆除工程结束后，向甲方提供拆除费用结算报告，甲方应在接到报告后七个工作日内进行结算。五、甲方权益保障5.1甲方有权对乙方进行考核和评估，以确保乙方按照约定完成拆除工程；5.2甲方有权要求丙方对拆除工程进行全程监督和管理，确保拆除工程的安全、环保、质量等符合相关法律法规和政策要求；5.3甲方在合同约定的时间内，有权向乙方支付拆除工程费用；5.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担相应的违约责任；5.5甲方在合同履行过程中，如发现丙方存在失职行为，有权要求丙方承担相应的法律责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：拆除工程费用的__________%；6.2乙方未按照约定时间支付拆除工程费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：拆除工程费用的__________%；6.3乙方在拆除工程过程中，如发生安全事故、环境污染等违法行为，应承担相应的法律责任；6.4乙方在拆除工程过程中，如存在虚假报工、偷工减料等行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任；6.5乙方在拆除工程结束后，如未按照约定将拆除后的建筑垃圾运离现场，甲方有权要求乙方承担相应的清理费用。七、合同的履行和保证7.1甲乙丙三方应按照合同约定履行各自的权利和义务；7.2乙方应保证拆除工程的安全、环保、质量等符合相关法律法规和政策要求；7.3丙方应独立于甲乙双方，保持中立立场，公正、公平地处理拆除工程中的争议和问题；7.4甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付拆除工程费用。八、违约责任8.1甲乙丙三方违反合同的约定，应承担相应的违约责任；8.2乙方未按照约定完成拆除工程，应向甲方支付违约金；第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“承包方”）：丙方（以下简称“监管方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅房屋拆除工程的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________省__________市__________区（县）__________街道__________号；1.2房屋结构：__________结构；1.3房屋面积：__________平方米；1.4房屋产权：甲方持有房屋所有权证，证号：__________；1.5其他特殊情况：__________（如有）。二、第三方主体丙方的职责2.1丙方作为监管方，负责对甲乙双方的拆除工程进行全程监督和管理，确保拆除工程的安全、环保、质量等符合相关法律法规和政策要求；2.2丙方应独立于甲乙双方，保持中立立场，公正、公平地处理拆除工程中的争议和问题；2.3丙方应协助乙方对甲方进行考核和评估，确保甲方按照约定提供必要的工程资料和支持；2.4丙方应在拆除工程结束后，向乙方提供监管报告。三、拆除工程内容3.1乙方负责对甲方提供的房屋进行安全、彻底的拆除，并将拆除后的建筑垃圾运离现场，恢复原貌；3.2乙方应按照相关法律法规和政策要求，办理拆除工程所需的各种手续，包括但不限于环境影响评价、安全评估等；3.3乙方应在拆除工程开始前，向甲方提供拆除方案，包括但不限于拆除工艺、拆除时间、拆除费用等；3.4乙方应在拆除工程结束后，向甲方提供拆除工程总结报告。四、拆除工程费用4.1乙方应按照甲乙双方协商确定的拆除费用进行拆除工程，费用包括但不限于拆除、运输、处理建筑垃圾等；4.2乙方应在拆除工程开始前，向甲方提交拆除费用支付申请，甲方应在接到申请后七个工作日内支付；4.3乙方应在拆除工程结束后，向甲方提供拆除费用结算报告，甲方应在接到报告后七个工作日内进行结算。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定提供必要的工程资料和支持；5.2乙方有权要求丙方对拆除工程进行全程监督和管理，确保拆除工程的安全、环保、质量等符合相关法律法规和政策要求；5.3乙方在合同约定的时间内，有权向甲方收取拆除工程费用；5.4乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担相应的违约责任；5.5乙方在合同履行过程中，如发现丙方存在失职行为，有权要求丙方承担相应的法律责任。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间支付拆除工程费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：拆除工程费用的__________%；6.2甲方未按照约定提供必要的工程资料和支持，应承担相应的违约责任；6.3甲方在拆除工程过程中，如干涉乙方的拆除工作，乙方有权要求甲方立即停止干涉；6.4甲方在拆除工程过程中，如要求乙方违反相关法律法规和政策进行拆除，乙方有权拒绝执行；6.5甲方在拆除工程结束后，如未按照约定接收拆除后的建筑垃圾，乙方有权要求甲方承担相应的清理费用。七、合同的履行和保证7.1甲乙丙三方应按照合同约定履行各自的