房屋单合同范本

房屋单合同范本合同编号：_______房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋实测面积为_______平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户，具体付款方式为：_______。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的全部设施、家具、家电等交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处分权归甲方所有，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。4.2乙方应按照本合同的约定，按时支付房款，并办理房屋过户手续。4.3甲方应在房屋交付后，协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。4.4乙方在购买该房屋后，应遵守物业管理规定，维护小区公共秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：_______。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋实测报告、物业费缴纳证明等。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及管理附加协议甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋，并由丙方提供物业管理服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋实测面积为_______平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户，具体付款方式为：_______。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的全部设施、家具、家电等交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，确保房屋过户手续的顺利进行，提供必要的协助。第四条第三方主体权益及义务4.1丙方作为第三方主体，承担房屋交付后的物业管理服务，包括但不限于：房屋及设施的日常维护、维修、安全管理、环境卫生等工作。4.2丙方应保证物业管理服务的质量，确保乙方居住环境的舒适和安全。4.3丙方在提供物业管理服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益。4.4丙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需进行改造或维修，应事先征得甲方和乙方的书面同意。4.5丙方应承担因物业管理不善导致的损失赔偿责任。第五条买方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。5.2乙方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方不得将房屋转卖、出租或用于非法用途，否则甲方有权解除本合同。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在房屋交付后，享有对该房屋的所有权、使用权及处分权。6.2甲方在购买房屋后，有权要求丙方提供优质的物业管理服务。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。6.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行合同约定的义务。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋实测报告、物业费缴纳证明等。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了物业管理的质量和安全性，确保乙方的居住环境得到有效维护。丙方的介入使得甲方从物业管理中解脱出来，可以更好地专注于房屋的出售和购买事宜。同时，本合同通过设定严格的违约及限制条款，对乙方进行了约束，保障了甲方的利益。本合同以甲方权益主导，体现了甲方在房屋买卖过程中的主体地位，确保了甲方的合法权益得到充分保障。通过详细规划丙方的责权利等相关条款，本合同实现了甲方、乙方和丙方之间的权益平衡，促进了合同的顺利履行。总之，本合同在保障甲方权益的同时，引入第三方主体丙方，实现了房屋买卖及物业管理的有序进行，提高了合同的履行效率，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让及管理附加协议甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方，并由丙方提供股权管理服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条股权基本状况1.1甲方持有的股权属于某公司，该公司注册地为_______市_______区_______街道_______号，公司营业执照号为_______。1.2甲方持有的股权比例为_______%，对应的出资额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条股权转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该股权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户，具体付款方式为：_______。第三条股权交付及管理3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将股权交付给乙方。交付时，甲方应将公司的全部股权资料交付给乙方。3.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，确保股权交付的顺利进行，提供必要的协助。3.3丙方作为第三方主体，承担股权交付后的股权管理服务，包括但不限于：股权资料的保管、公司治理的协助、股东权益的维护等工作。第四条乙方权益保障条款4.1乙方在受让股权后，享有对该公司的所有权、使用权及处分权。4.2乙方在购买股权后，有权要求丙方提供优质的股权管理服务。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。4.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方履行合同约定的义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，未能按时交付股权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。5.2甲方在转让股权后，应遵守公司章程和相关法律法规，不得擅自干预公司的正常经营。5.3甲方在转让股权后，不得以任何方式损害乙方作为股东的合法权益。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：股权转让协议、公司营业执照、股权资料等。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了股权管理的质量和安全性，确保甲方的股权转让得以顺利进行。丙方的介入使