河南省房地产行业销售代表合同

河南省房地产行业销售代表合同合同编号：__________1.1名称：河南省房地产有限公司1.2地址：郑州市金水区路号1.3联系人：1.4联系电话：1382.1名称：（个人/公司名称）2.2地址：____________________2.3联系人：2.4联系电话：1395678鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，拥有丰富的房地产开发和销售经验；乙方愿意担任甲方在河南省房地产行业内的销售代表，共同推动甲方房地产项目的销售工作。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方作为甲方的销售代表，负责在河南省范围内推广甲方的房地产项目，促进房地产产品的销售。1.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方进行市场调研、客户开发、销售执行等工作。1.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得以任何违法手段进行销售活动，确保甲方的利益不受损害。第二条合作区域2.1乙方负责在河南省范围内进行销售工作，包括但不限于郑州市、洛阳市、开封市等。2.2未经甲方书面同意，乙方不得超出上述合作区域进行销售活动。第三条合作期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。第四条销售目标与佣金4.1乙方应在合作期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标如下：（1）项目名称：________________（2）销售目标：________________4.2乙方完成销售目标后，甲方应按照实际销售额的____%支付给乙方佣金。4.3甲方应在支付佣金时，向乙方提供合法、正规的发票。第五条保密条款5.1乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。5.2未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露甲方的任何保密信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方组织机构代码证复印件3.甲方税务登记证复印件4.甲方法定代表人身份证明复印件5.乙方身份证复印件（或营业执照副本复印件，若乙方为法人）6.乙方授权书（如有授权）7.房地产项目宣传资料8.销售合同范本9.销售业绩报告10.保密协议11.违约金计算公式说明12.诉讼保全申请书二、违约行为及认定：1.乙方未能在合作期限内完成销售目标，视为违约。2.乙方超出合作区域进行销售活动，未经甲方书面同意，视为违约。3.乙方泄露甲方保密信息，未经甲方书面同意，视为违约。4.乙方使用违法手段进行销售活动，视为违约。5.甲方未按约定时间支付佣金，视为违约。6.甲方未向乙方提供合法、正规的发票，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指河南省房地产有限公司。2.乙方：指与甲方签订合同的销售代表。3.销售代表：指在甲方授权范围内，代表甲方进行房地产销售活动的一方。4.合作区域：指河南省范围内，包括但不限于郑州市、洛阳市、开封市等。5.销售目标：指乙方在合作期限内应完成的房地产销售业绩目标。6.佣金：指乙方完成销售目标后，甲方支付给乙方的报酬。7.保密信息：指合同履行过程中，乙方获取的甲方商业秘密、客户信息等。8.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售目标不明确或难以实现：解决办法：双方可签订补充协议，重新确定销售目标或调整合作期限。2.乙方在合作过程中泄露甲方保密信息：解决办法：乙方应签署保密协议，违反保密协议的，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.甲方未按约定时间支付佣金：解决办法：甲方应及时向乙方支付佣金，否则乙方有权暂停销售活动，并追究甲方违约责任。4.甲方未提供正规发票：解决办法：甲方应及时向乙方提供合法、正规的发票，否则乙方有权要求甲方支付违约金。5.遇到政策调整或市场变化：解决办法：双方应及时沟通，根据实际情况调整销售策略，共同应对外部风险。五、所有应用场景：1.甲方为