市区清洁服务公司租赁合同

市区清洁服务公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有出租资产的完全所有权和处置权；乙方为合法成立并有效存在的企业，愿意租赁甲方资产，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁资产1.1甲方出租给乙方的资产如下：（1）固定资产：（2）无形资产：（3）其他资产：1.2甲方应保证租赁资产的合法性、有效性和正常使用，确保乙方能够顺利进行业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁资产的正常维修与保养，确保资产处于良好状态。4.2乙方应合理使用租赁资产，不得擅自改动、损坏或丢弃。如因乙方使用不当造成资产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁资产办理保险手续，并将保险公司名称、保险合同编号告知甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。6.2如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁资产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁资产清单2.保险单据3.甲方公司资质证明4.乙方公司资质证明5.租赁合同签字页二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间支付租金。2.乙方损坏或丢弃租赁资产：指乙方在租赁期间对租赁资产进行不当使用、损坏或丢弃。3.甲方未按约定提供租赁资产：指甲方未能在合同约定的时间内提供租赁资产。4.甲方未履行维修与保养义务：指甲方未能保证租赁资产的正常使用状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方资产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁资产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁资产使用时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不履行，可按照合同约定收取滞纳金，或者解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方损坏或丢弃租赁资产：要求乙方进行修复或赔偿，如乙方不履行，可解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁资产：要求甲方在约定的时间内提供租赁资产，如甲方不履行，可解除合同并要求甲方支付违约金。4.甲方未履行维修与保养义务：要求甲方履行维修与保养义务，如甲方不履