海滨度假村租赁协议草稿

海滨度假村租赁协议草稿合同编号：__________海滨度假村租赁协议甲方（出租方）：名称：海滨度假村地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于________________的海滨度假村，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方海滨度假村，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）租金每季度支付一次，每次支付一个季度的租金；（2）乙方应在每个季度的第一个月支付下一个季度的租金；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用3.1乙方按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。3.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租给第三方。第四条维修责任4.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方应负责维修。4.2租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责维修。第五条提前解除协议5.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方。5.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方相应的赔偿金。5.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方相应的违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：_________________日期：_________________一、附件列表：1.海滨度假村租赁协议2.租赁物清单3.租金支付证明4.维修记录5.租赁物使用证明6.双方的身份证明文件7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁物用途的，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，视为乙方违约。5.甲方未按约定维修租赁物，导致租赁物损坏的，视为甲方违约。6.双方提前解除协议，未书面通知对方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向另一方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知甲方，并由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用。2.租金支付：乙方应按时支付租金，若逾期支付，需支付滞纳金。3.租赁物使用：乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.转租问题：乙方不得将租赁物转租给第三方，如有违反，甲方有权解除协议。5.提前解除协议：双方应书面通知对方，并按照约定支付赔偿金或违约金。五、所有