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文档简介
湖北省电玩城租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有湖北省电玩城的经营权,乙方愿意租赁甲方电玩城,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间,如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为租金的__________%。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁标的仅用于合法经营电玩业务,不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规,不得利用租赁标的从事违法犯罪活动。第五条维修及保养5.1租赁期间,甲方负责租赁标的基本设施的维修及保养,确保租赁标的安全及正常使用。5.2乙方应合理使用租赁标的,妥善保管设施设备,如有损坏,乙方应及时修复或承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按国家法律法规规定,为租赁标的及经营过程中的员工购买相应的保险。6.2乙方不得以任何方式放弃保险权益,确保保险合同的有效性。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订,双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。8.3甲方未按约定提供租赁标的的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁标的房产证复印件4.租赁标的平面图5.保险单复印件6.乙方经营许可证复印件7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:指乙方未按本合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方提前解除合同:指乙方在合同履行期限内,未经甲方同意单方面解除合同。3.甲方未按约定提供租赁标的:指甲方在合同履行期限内,未能按照约定提供租赁标的或租赁标的不符合约定的使用条件。4.甲方未履行维修保养义务:指甲方在租赁期间未能按照约定对租赁标的进行必要的维修保养。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁标的所有权或经营管理权的一方。2.承租方:指租赁租赁标的一方。3.租赁期限:指双方约定租赁租赁标的时间期限。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指违约方按照本合同约定支付给守约方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以与乙方协商解决,要求乙方在规定时间内支付租金;如协商无果,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.乙方提前解除合同:甲方可以与乙方协商解决,要求乙方按照约定支付违约金;如协商无果,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁标的:甲方应立即进行整改,确保租赁标的安全及正常使用;如甲方在规定时间内未能整改到位,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。4.甲方未履行维修保养义务:甲方应承担维修保养责任,确保租赁标的正常使用;如甲方未能履行维修保养义务,乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景:1.电玩城经营者与物
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