湖北省电玩城租赁合同

湖北省电玩城租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有湖北省电玩城的经营权，乙方愿意租赁甲方电玩城，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的__________%。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁标的仅用于合法经营电玩业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁标的从事违法犯罪活动。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责租赁标的基本设施的维修及保养，确保租赁标的安全及正常使用。5.2乙方应合理使用租赁标的，妥善保管设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按国家法律法规规定，为租赁标的及经营过程中的员工购买相应的保险。6.2乙方不得以任何方式放弃保险权益，确保保险合同的有效性。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁标的房产证复印件4.租赁标的平面图5.保险单复印件6.乙方经营许可证复印件7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期限内，未经甲方同意单方面解除合同。3.甲方未按约定提供租赁标的：指甲方在合同履行期限内，未能按照约定提供租赁标的或租赁标的不符合约定的使用条件。4.甲方未履行维修保养义务：指甲方在租赁期间未能按照约定对租赁标的进行必要的维修保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁租赁标的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁标的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方提前解除合同：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按照约定支付违约金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应立即进行整改，确保租赁标的安全及正常使用；如甲方在规定时间内未能整改到位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未履行维修保养义务：甲方应承担维修保养责任，确保租赁标的正常使用；如甲方未能履行维修保养义务，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.电玩城经营者与物