房屋无偿赠与合同样本扶贫帮困

房屋无偿赠与合同样本扶贫帮困合同编号：__________房屋无偿赠与合同姓名：________________性别：________________身份证号：________________住址：________________联系电话：________________姓名：________________性别：________________身份证号：________________住址：________________联系电话：________________一、赠与房屋的基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋使用性质：________________1.5赠与房屋的权利瑕疵：赠与人保证赠与房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。二、赠与房屋的赠与方式2.1赠与人愿意将其拥有的一切权利和利益，包括赠与房屋的所有权、使用权、收益权和处置权，无偿赠与受赠人。2.2受赠人接受赠与房屋，并愿意承担赠与房屋的一切管理和维护责任。三、赠与房屋的交付3.1赠与人应在本合同签订后____个工作日内，将赠与房屋交付给受赠人。3.2受赠人应自交付之日起，承担赠与房屋的管理和维护责任。四、赠与房屋的过户4.1受赠人应在本合同签订后____个工作日内，办理赠与房屋的过户手续。4.2赠与人应协助受赠人办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。五、赠与房屋的权属变更5.1赠与房屋的权属变更登记费用由受赠人承担。5.2赠与房屋的权属变更登记完成后，赠与人应将赠与房屋的所有权、使用权、收益权和处置权转让给受赠人。六、赠与房屋的维护与管理6.1受赠人应妥善使用和管理赠与房屋，并确保赠与房屋的安全、整洁和正常使用。6.2受赠人不得将赠与房屋进行转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。七、赠与房屋的返还7.1在本合同约定的赠与期限内，赠与人不得要求受赠人返还赠与房屋。7.2如赠与人要求受赠人返还赠与房屋，受赠人应按照赠与房屋的市场评估价值向赠与人支付补偿金。八、合同的解除和终止8.1在赠与期限内，赠与人不得解除或终止本合同。8.2在赠与期限内，受赠人如发生下列情形之一，赠与人可以解除或终止本合同：（1）受赠人未按照本合同约定使用和管理赠与房屋；（2）受赠人将赠与房屋进行转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途；（3）受赠人丧失民事行为能力或死亡。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年____月____日一、附件列表：1.赠与房屋所有权证复印件2.赠与人身份证明复印件3.受赠人身份证明复印件4.赠与房屋的评估报告5.赠与房屋的过户申请表6.赠与房屋的权属变更登记证明7.赠与房屋的物业管理合同二、违约行为及认定：1.受赠人未按照本合同约定使用和管理赠与房屋，如违反赠与房屋的使用规定，擅自改变房屋结构等。2.受赠人将赠与房屋进行转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。3.赠与人未按照本合同约定时间交付赠与房屋。4.赠与人未按照本合同约定协助受赠人办理过户手续。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与人无偿将财产转移给受赠人的行为。2.赠与房屋：指本合同约定的赠与方愿意赠与的位于特定地点的房屋。3.过户手续：指将赠与房屋的所有权、使用权、收益权和处置权从赠与人名下转移到受赠人名下的手续。4.权属变更登记：指将赠与房屋的所有权、使用权、收益权和处置权从赠与人名下转移到受赠人名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到赠与房屋的权利瑕疵问题：赠与人应保证赠与房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如发现权利瑕疵，受赠人可以要求赠与人承担相应的法律责任。2.遇到赠与房屋的交付问题：赠与人应按照本合同约定时间交付赠与房屋。如赠与人未能按时交付，受赠人可以要求赠与人承担违约责任。3.遇到过户手续问题：受赠人应按照本合同约定时间办理过户手续。如受赠人未能按时办理