父母遗产房产分割协议

父母遗产房产分割协议合同编号：__________一、合同方信息1.1甲方（继承人一）：甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________1.2乙方（继承人二）：乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方联系方式：________________二、遗产房产信息2.1遗产房产地址：________________2.2遗产房产所有权人：甲方父亲（或母亲）姓名：________________2.3遗产房产所有权人去世日期：________________2.4遗产房产现状：________________三、分割方案3.1甲方同意将其继承的遗产房产中的______%（具体比例）分割给乙方。3.2甲方和乙方同意按照公平、合理的原则，根据遗产房产的实际情况进行分割。3.3分割后的房产权益归甲方和乙方各自所有，双方应共同承担分割后的房产相应的债务和税费。3.4甲方和乙方同意，分割后的房产不得进行任何形式的转让、出租或设定抵押等权利限制。四、分割费用4.1甲方和乙方应承担分割过程中产生的相关费用，包括但不限于律师费、评估费、税费等。4.2具体费用承担方式如下：（1）甲方承担______%；（2）乙方承担______%。五、履行期限和方式5.1甲方和乙方应在本协议签订之日起______日内，完成遗产房产的分割工作。5.2甲方和乙方应按照本协议约定的比例，办理房产分割登记手续。5.3甲方和乙方应共同配合，确保遗产房产分割过程中的顺利进行。六、违约责任6.1甲方和乙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2甲方和乙方应按照法律规定和本协议约定，履行各自的义务，确保遗产房产分割的顺利进行。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。8.2本协议自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（继承人一）：________________乙方（继承人二）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.遗产房产权属证明文件2.继承人身份证明文件3.遗产房产评估报告4.法律意见书5.税费计算公式及标准6.房产分割登记申请表7.授权委托书（如有代理人）二、违约行为及认定：1.未按照约定时间完成房产分割2.未按照约定比例分割房产3.未履行分割过程中的配合义务4.未承担约定比例的分割费用5.违反协议约定的其他事项三、法律名词及解释：1.继承人：指依法继承父母遗产的人。2.遗产房产：指父母去世后留下的房产。3.分割方案：指双方约定的遗产房产分割方式和比例。4.违约责任：指违反协议约定应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产分割过程中出现纠纷：解决办法：双方协商解决，如协商无果，可寻求专业律师调解或向法院提起诉讼。2.继承人之间意见不一致：解决办法：充分沟通，尊重彼此意见，寻求专业律师或第三方调解机构协助达成一致。3.房产分割涉及税费问题：解决办法：咨询税务顾问，了解相关税费政策，合理计算并承担相应税费。4.房产分割登记手续复杂：解决办法：委托专业律师或房产中介办理，确保分割登记手续的顺利进行。五、所有应用场景：1.父母去世后，继承人之间的房产分割。2.继承人之间对遗产房