城市安全设施新建土地租赁

城市安全设施新建土地租赁合同编号：__________城市安全设施新建土地租赁合同名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第一条租赁土地1.1出租方同意将位于__________的租赁土地出租给承租方。租赁土地的具体位置、面积、界限等详见附件一。1.2承租方同意租赁的租赁土地仅用于城市安全设施的新建，并遵守相关法律法规及政策规定。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，承租方应将租赁土地及附属设施完好无损地归还出租方。如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁土地租金为每平方米__________元/月；（2）附属设施租金为每平方米__________元/月。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.3承租方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。第四条权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证租赁土地的使用权归出租方所有，不存在任何权利争议；（2）在租赁期限内，出租方不得干涉承租方的正常使用；（3）依法维护租赁土地的安全、完好，确保不影响承租方的正常使用；（4）提供必要的协助和支持，确保承租方顺利进行城市安全设施的新建。4.2承租方的权利义务：（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变用途；（2）遵守国家法律法规及政策规定，合法经营；（3）维护租赁土地及附属设施的完好，确保不影响出租方的权益；（4）按时支付租金，履行合同约定的付款义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同附件一《租赁土地位置及面积》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁土地位置及面积2.租赁土地使用权证明3.附属设施清单4.租金支付证明5.租赁土地现状照片6.租赁土地规划许可证7.城市安全设施设计方案二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能保证租赁土地的使用权归出租方所有干涉承租方正常使用租赁土地未维护租赁土地及附属设施的安全、完好2.承租方违约：未按约定用途使用租赁土地未遵守国家法律法规及政策规定未维护租赁土地及附属设施的完好未按时支付租金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁租赁土地用于城市安全设施新建的当事人。3.租赁土地：指本合同约定的出租方出租给承租方的土地。4.租金：指承租方按照约定标准向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁土地使用权存在争议。解决办法：双方应立即协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.问题：承租方未按约定用途使用租赁土地。解决办法：出租方应要求承租方立即改正，承租方拒不改正的，出租方有权提前终止合同。3.问题：租金支付出现延迟。解决办法：出租方应催告承租方尽快支付，承租方逾期不支付的，应支付违约金。4.问题：租赁土地及附属设施损坏。解决办法：承租方应负责修复损坏部分，修复费用由承租方承担。五、所有应用场景：1.