房屋租赁三方合同样本2053

房屋租赁三方合同样本2053合同编号：__________房屋租赁三方合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：丙方（保证方）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：（详细描述房屋结构及面积）1.2甲方拥有该房屋的完全所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁该房屋仅用于__________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证该房屋的结构安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。4.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通手续，并承担相关费用。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁房屋。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。第六条丙方保证6.1丙方作为保证方，对乙方履行本合同义务提供保证。6.2如乙方未按本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2本合同各方应遵守国家相关法律法规，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同双方身份证明3.房屋现状照片或视频4.水、电、燃气等户号开通证明5.房屋维修记录6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能保证房屋结构安全和使用功能干涉乙方正常使用和经营活动擅自提高租金2.乙方违约：未按约定用途使用房屋未按时支付租金擅自改变房屋结构和用途3.丙方违约：未能履行保证责任未承担连带责任三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的当事人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。3.保证方：为乙方履行合同义务提供保证的第三方。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。5.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用房屋。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复房屋原状或支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。3.问题：甲方未保证房屋结构安全和使用功能。解决办法：甲方应及时进行维修，并承担由此产生的费用。4.问题：甲方干涉乙方正常使用和经营活动。解决办法：甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自干涉。五、所有