欢唱小筑租赁协议KTV版

欢唱小筑租赁协议KTV版合同编号：__________欢唱小筑租赁协议KTV版甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________的欢唱小筑KTV场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的欢唱小筑KTV场所，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁场所及用途1.1甲方同意将位于__________的欢唱小筑KTV场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁欢唱小筑KTV场所主要用于__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如有水电、物业、税费等费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况另行约定。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，确保安全。4.2在租赁期间，因正常使用造成的租赁物损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需要改动，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。5.2在租赁期内，如甲方需要提前终止租赁，应提前三个月书面通知乙方。5.3租赁期满后，本协议自动终止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.欢唱小筑KTV场所所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁场地平面图4.设施、设备清单5.维修保养手册6.保险单据7.甲方授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未合理使用租赁物，导致损坏3.乙方擅自改变租赁物结构和用途4.甲方未按照约定提供租赁物5.甲方提前终止租赁协议6.甲方未履行维修保养义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。5.租赁物：指甲方出租给乙方的欢唱小筑KTV场所及设施、设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到技术问题：及时与甲方沟通，甲方安排专业技术人员进行维修。2.遇到经营问题：乙方可向甲方寻求指导意见，双方共同协商解决。3.遇到争议：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.遇到特殊情况：如自然灾害等不可抗力因素，双方可协商延长租赁期限。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方欢唱小筑KTV场所进行经营活动。2.甲方提供合格的租赁物及设施、设备，