2024年门店租赁协议模板（六篇）

第3页共3页2024年门店租赁协议模板甲方：_____乙方：_____为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落县城_____车站东大门一间面积为____平方米的临街门面租赁给乙方，作_____使用。二、租期从____年_____元____月一____日起至____年____月____日止（即：_____两____年）三、____年租金_____万_____元整，乙方每____年_____元____月份一次性向甲方交清当____年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_____元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每____日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按____月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_____与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前_____书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_____元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订____日起生效。甲方法人代表签字：_____盖章乙方法人代表签字：_____盖章____年____月____日2024年门店租赁协议模板（二）门店租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租赁物和租赁用途1.1甲方同意将位于【门店地址】的门店房屋出租给乙方作为经营场所，用于经营【经营项目】业务。1.2租赁期限：从【起始日期】起至【结束日期】止。二、租金及支付方式2.1乙方应当按照约定的租金标准，每月在【日期】前支付租金给甲方。2.2租金支付方式：【支付方式】。三、押金及退还3.1乙方应当在签订本协议时向甲方支付【押金金额】元作为押金，用于履行本协议。3.2租赁期满或解除协议后，乙方履行完毕其在本协议项下的一切义务，甲方应当将押金全额退还给乙方。四、租赁期间的维护和保养4.1乙方在租赁期间负责门店房屋的维护和保养，保证房屋装修、设备和设施的完好性。4.2如因乙方过失或故意行为导致门店房屋损坏或破坏，应当承担修复或赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2在履行本协议过程中，如一方无法继续履行本协议，应当提前【提前期限】通知对方并协商处理。六、协议终止6.1租赁期满，协议自动终止；如需继续租赁，需双方协商续签新协议。6.2本协议任何一方提前终止合同的，应当提前书面通知对方，并按照约定处理剩余事宜。七、其他事项7.1本协议未尽事宜，按照双方协商解决。7.2本协议一式【份数】份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________2024年门店租赁协议模板（三）门店租赁协议甲方：[租赁人名称]（以下简称“甲方”）乙方：[出租人名称]（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方经营一家商铺并打算将商铺出租，完成买卖交易；2.乙方有意租赁甲方的商铺进行商业活动；3.双方基于平等、互利的原则，达成本租赁协议。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经乙方同意，甲方与乙方就甲方租赁其商铺给乙方进行商业活动一事达成如下协议：第一条租赁物件甲方将其所在楼层商铺出租给乙方，具体地址为：[商铺地址]。此商铺符合乙方开展商业活动的需求，甲方已经清楚告知乙方相关商铺情况，并接受乙方的验收。第二条租赁期限本次租赁期限为____年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。租赁期限届满前乙方需提前一个月书面通知甲方，如无书面通知或者甲方同意续租，则视为本租赁协议自动延长____年。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币____元整/月，分次支付。具体支付时间及方式如下：第一次支付时间：YYYY年MM月DD日，金额为____元；后续支付时间：每月的第一天，金额为____元。2.乙方应按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：（1）解除租赁合同；（2）要求乙方支付逾期租金利息；（3）要求乙方支付逾期租金的违约金；（4）向有关行政部门申请采取相关行政处罚措施；（5）采取其他合法措施。3.乙方若有租赁物损坏或丢失，应承担维修、赔偿责任。经双方协商后，乙方应向甲方支付损失费用。第四条使用权益及限制1.乙方在商铺内拥有尊重人身权利和财产权利的自由，可以自由选择开展商业活动，但不得从事违法、违规活动。2.乙方不得将商铺转租给他人或以任何形式将商铺借给他人使用，否则甲方有权解除租赁合同并收回商铺。3.乙方不得在商铺内从事影响商业环境的活动，如制造噪音、产生污染、进行违法活动等。4.乙方如需对商铺进行装修或改造，需要提前书面告知甲方并征得甲方同意。乙方需承担装修或改造所需费用。第五条维护、修缮及保险责任1.甲方对商铺外部的维修及装修负责，乙方在使用期间需保持商铺内部的整洁及日常维护（包括但不限于卫生、安全等）。2.如商铺发生非因乙方原因造成的损坏，甲方负责修缮；如商铺发生因乙方原因造成的损坏，乙方负责修缮。3.乙方应购买适当的商业保险，承担商铺及其使用过程中的风险责任。如发生保险事故，甲方和乙方应共同履行保险理赔的相关程序。第六条解除及违约责任1.如甲方未按照协议约定将商铺交付给乙方使用，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方按照法律规定承担违约责任。2.如乙方未按照协议约定支付租金、损坏商铺或违反其他协议约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决凡因协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字之日起生效，至租赁期限届满之日止。甲方（签名）：_________________乙方（签名）：_________________日期：__________日期：__________2024年门店租赁协议模板（四）出租方：_____法定代表人及身份证号：_____注册或居住地址：_____电话：_____承租方：_____法定代表人及身份证号：_____注册或居住地址：_____电话：_____根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：第一条：门面地址、面积甲方所属门面位于_____，建筑面积_____㎡，使用面积_____㎡。第二条：门面租期门面租期自____年____月____日至____年____月____日。第三条：租赁门面用途1、乙方租赁门面为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。第四条：门面租金支付方式租金和租金交纳期及条件：1、每月租金为人民币_____元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：_____收款人名称：_____帐号：_____2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于_____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第五条：其他费用水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第六条：甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。第七条：乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。6、合同期满，如甲方的租赁门面需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权第八条：室内器材甲方为乙方提供家具和电器如下：电器类：空调机_____台，冰箱_____台，彩色电视机_____台等。家具类：床_____张，书桌_____张，沙发_____套_____张等。第九条：合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;未按约定期限交付租金，超过_____天以上的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。乙方承租期间，如甲方因该门面或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_____天的。甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。第十条：违约责任及赔偿1、符合本合同第九条的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。第十一条：其他约定本门面租赁合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或____人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：_____承租方：_____法定代表人盖章：_____法定代表人盖章：_____身身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_________年____月____日2024年门店租赁协议模板（五）出租方（甲方）承租方（乙方）根据《民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。一、房屋基本情况1、位置：_____2、间数及面积：_____3、产权：_____4、质量：_____二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____年，自____年____月____日起，至____年____月____日。租金及支付期限和方式1、房屋租金为_____元/年_____合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于____年____月____日前支付（甲方不提供税务票据）3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。三、甲乙双方权利义务1、甲方：（1）在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；（2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，（含房屋租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。2、乙方：（1）按约定的期限交租金。（2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁租税）交纳水、电费（按表度数计算）（3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。（4）在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。（5）合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，（不包含装修物）将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。四、合同变更：1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。五、违约责任1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同。2、乙方：（1）未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期____日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。（2）乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。（3）乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失。（4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。七、续租租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签订地签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年门店租赁协议模板（六）门店租赁协议甲方（出租方）：_______________________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________________________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方根据自愿平等的原则，就乙方承租甲方所拥有的门店事宜达成协议如下：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的门店出租给乙方使用，具体情况如下：门店名称：________________________门店地址：________________________1.2门店的实际使用面积为__________平方米，乙方将门店用于经营以下业务：________________________。1.3门店内的相关设备和装修（如有）归甲方所有，乙方应当保管妥善并按照规定使用。第二条租赁期限和租金2.1租赁期限为________年/月，自_______年___月___日起至_______年___月