居民楼租赁合同

居民楼租赁合同《篇一》合同编号：_______本居民楼租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________承租人（以下简称“乙方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的居民楼（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该租赁房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋及租金1.1本合同租赁的房屋包括：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。1.2租金为每月_______元人民币（大写：____________________元整），每期租金支付时间为一个月。1.3乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币（大写：____________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏或挪用甲方的设施。4.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方不当使用造成的设施损坏，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。4.3租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。第五条提前解除合同5.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方剩余租金。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约行为及认定6.1双方有下列情形之一的，视为违约：（1）未按本合同约定履行义务的；（2）未经甲方同意，乙方将租赁房屋转租给他人的；（3）乙方使用租赁房屋进行非法活动的；（4）甲方未按本合同约定租赁房屋及附属设施的。6.2违约方应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。第七条法律名词及解释7.1本合同所称的“甲方”是指出租人；7.2本合同所称的“乙方”是指承租人；7.3本合同所称的“租赁房屋”是指甲方出租给乙方的居民楼；7.4本合同所称的“租金”是指乙方支付给甲方的租赁费用；7.5本合同所称的“押金”是指乙方支付给甲方的担保费用。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1本合同执行中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：_______年_______月_______日租赁房屋所有权证复印件乙方身份证复印件其他相关文件以上内容，具体合同内容请以实际情况为准。《篇二》合同编号：_______居民楼租赁合同（甲方为主导版）本居民楼租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________承租人（以下简称“乙方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________第三方担保人（以下简称“丙方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的居民楼（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该租赁房屋，并同意丙方作为担保人，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋及租金1.1本合同租赁的房屋包括：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。1.2租金为每月_______元人民币（大写：____________________元整），每期租金支付时间为一个月。1.3乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币（大写：____________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏或挪用甲方的设施。4.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方不当使用造成的设施损坏，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。4.3租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。第五条丙方担保责任5.1丙方作为乙方在租赁期间的担保人，对乙方在租赁期间应支付的租金及违约金等款项承担连带保证责任。5.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定，乙方应在违约之日起_______日内向甲方支付违约金，逾期未付的，甲方有权要求丙方承担保证责任。5.3丙方应在乙方违约时按照甲方的要求履行保证责任，否则甲方有权向丙方追偿。第六条违约行为及认定6.1乙方有下列情形之一的，视为违约：（1）未按本合同约定履行义务的；（2）未经甲方同意，乙方将租赁房屋转租给他人的；（3）乙方使用租赁房屋进行非法活动的；（4）其他违反本合同约定的行为。6.2违约方应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。7.2甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用租赁房屋及附属设施，并维护房屋及设施的正常使用状态。7.3甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。7.4甲方在租赁期间享有房屋所有权和使用权，未经甲方同意，乙方不得以任何形式处置或转让租赁房屋。第八条丙方权利及利益保障8.1丙方作为担保人，有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并确保乙方的行为符合合同约定。8.2丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付丙方因《篇三》合同编号：_______居民楼租赁合同（乙方为主导版）本居民楼租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________承租人（以下简称“乙方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________第三方担保人（以下简称“丙方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的居民楼（以下简称“租赁房屋”），并同意丙方作为担保人，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋及租金1.1本合同租赁的房屋包括：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。1.2租金为每月_______元人民币（大写：____________________元整），每期租金支付时间为一个月。1.3乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币（大写：____________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏或挪用甲方的设施。4.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方不当使用造成的设施损坏，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。4.3租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。第五条丙方担保责任5.1丙方作为乙方在租赁期间的担保人，对乙方在租赁期间应支付的租金及违约金等款项承担连带保证责任。5.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定，乙方应在违约之日起_______日内向甲方支付违约金，逾期未付的，甲方有权要求丙方承担保证责任。5.3丙方应在乙方违约时按照甲方的要求履行保证责任，否则甲方有权向丙方追偿。第六条乙方的权利及利益保障6.1乙方有权按照本合同约定合理使用租赁房屋及附属设施，并维护房屋及设施的正常使用状态。6.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的装修和改善，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。6.3乙方在租赁期间享有房屋占有权和使用权，未经乙方同意，甲方不得以任何形式处置或转让租赁房屋。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方违反本合同约定，未按照约定租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方