物业服务合同范本封面

物业服务合同范本封面第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（业主）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业服务公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人或使用权人，并需接受乙方提供的物业管理服务；乙方为甲方提供物业管理服务的合法经营单位，双方为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1甲方将其物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行物业管理，物业具体地址为：[填写物业地址]。1.2乙方提供物业管理服务的范围包括：（详细列举乙方需提供的物业管理服务内容）。第二条服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为：[填写服务期限，如“五年”]，自合同生效之日起计算。第三条服务费用3.1乙方应按照甲乙双方约定的服务费用标准，向甲方收取物业管理费，该费用标准为：[填写费用标准，如“人民币每月每平方米XX元”]。3.2甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付物业管理费。物业管理费支付方式为：[填写支付方式，如“每月支付”]。第四条双方的权利义务4.1甲方权利义务：（1）遵守物业管理区域的规章制度，按照约定支付物业管理费。（2）合理使用物业，不得损害物业共有部分和他人利益。（3）配合乙方进行物业管理，维护物业管理区域的秩序和环境。4.2乙方权利义务：（1）按照约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。（2）建立健全物业管理规章制度，公开服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等信息。（3）履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1甲方未按照约定支付物业管理费的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并可以要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业服务公司）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理制度2.物业服务项目及标准3.物业费用明细表以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（业主）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业服务公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（维修保养公司）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人或使用权人，并需接受乙方提供的物业管理服务；乙方为甲方提供物业管理服务的合法经营单位；第三方为专业维修保养公司，负责物业的维修保养工作。为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1甲方将其物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行物业管理，物业具体地址为：[填写物业地址]。1.2乙方提供物业管理服务的范围包括：（详细列举乙方需提供的物业管理服务内容）。第二条第三方维修保养服务2.1第三方作为专业维修保养公司，负责物业的维修保养工作。2.2第三方应按照甲乙双方约定的维修保养服务标准，向甲方提供维修保养服务。2.3甲方应按照本合同约定的期限和方式向第三方支付维修保养费。第三条甲方权益保障3.1乙方应将第三方作为合作伙伴，并确保第三方的维修保养服务符合甲方权益的需求。3.2乙方应在甲方要求的时间内，对第三方的维修保养服务进行监督和评估，并采取措施确保甲方的权益不受损害。3.3乙方应在甲方要求的时间内，对第三方的维修保养服务进行改进和调整，以满足甲方的需求。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并可以要求乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定选择合适的第三方进行维修保养服务的，甲方有权要求乙方改正，并可以要求乙方支付违约金。第五条甲方权利条款5.1甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和评估，并提出改进和调整的建议。5.2甲方有权根据实际情况，要求乙方和第三方提供额外服务，以保障甲方的权益。5.3甲方有权在合同期限内，终止合同，并要求乙方和第三方按照约定承担相应的责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业服务公司）：[填写乙方全称]第三方（维修保养公司）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理制度2.物业服务项目及标准3.物业费用明细表4.维修保养服务项目及标准以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。总结：第三方介入物业服务合同的意义和目的在于，通过专业化的维修保养服务，提升物业服务质量，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和违约责任，确保乙方和第三方按照甲方的需求提供服务，以实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导专业清洁服务合同范本封面甲方（客户）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（清洁服务公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（环保设备供应商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人或使用权人，并需接受乙方提供的清洁服务；乙方为甲方提供清洁服务的合法经营单位；第三方为专业环保设备供应商，负责提供清洁所需的环保设备及配件。为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条清洁服务范围1.1甲方将其物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行清洁服务，物业具体地址为：[填写物业地址]。1.2乙方提供清洁服务的范围包括：（详细列举乙方需提供的清洁服务内容）。第二条第三方设备供应及维护2.1第三方作为专业环保设备供应商，负责提供清洁服务所需的环保设备及配件。2.2第三方应按照甲乙双方约定的设备供应标准，向甲方提供环保设备及配件。2.3甲方应按照本合同约定的期限和方式向第三方支付设备及配件费用。第三条乙方权益保障3.1甲方应按照约定向乙方支付清洁服务费用，确保乙方的权益。3.2甲方应协助乙方进行清洁服务的顺利进行，提供必要的便利条件。3.3甲方不得无故拖欠或延迟支付清洁服务费用，否则应支付违约金。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定支付清洁服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.2甲方未按照约定提供必要的便利条件，导致乙方无法正常提供清洁服务的，乙方有权要求甲方改正，并可以要求甲方支付违约金。第五条乙方权利条款5.1乙方有权要求甲方按照约定支付清洁服务费用。5.2乙方有权要求甲方提供必要的便利条件，以保证清洁服务的顺利进行。5.3乙方有权在合同期限内，终止合同，并要求甲方按照约定承担相应的责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（客户）：[填写甲方全称]乙方（清洁服务公司）：[填写乙方全称]第三方（环保设备供应商）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.清洁服务项目及标准2.