办公套房合同范本

办公套房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公套房出租给乙方使用，乙方承租甲方办公套房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条办公套房基本情况1.1甲方出租的办公套房位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的办公套房用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公套房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责办公套房及附属设施的日常维修和保养，确保乙方正常使用。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离办公套房。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付办公套房，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.办公套房所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公套房出租给乙方使用，乙方承租甲方办公套房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条办公套房基本情况1.1甲方出租的办公套房位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的办公套房用途为____________________。第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供包括但不限于物业管理、商务服务、技术支持等增值服务。2.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，并保证服务的质量和效率。2.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有责任和风险，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。第三条甲方权益保障3.1甲方作为出租方，享有办公套房的所有权及相关权益。3.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方在合理期限内进行整改。3.3甲方在租赁期间享有办公套房的收益权，包括但不限于租金收入、增值收益等。3.4甲方在租赁期间有权对办公套房进行合理装修、改造，但应提前通知丙方，并确保不影响乙方正常使用。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，甲方有权按合同约定收取滞纳金。4.2乙方应合理使用办公套房及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。4.3乙方在租赁期间不得将办公套房转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权解除合同。4.4乙方在租赁期间应遵守丙方提供的物业管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。5.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公套房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条维修责任7.1甲方负责办公套房及附属设施的日常维修和保养，确保乙方正常使用。7.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。7.3丙方负责办公套房的物业管理，并承担相应维修责任。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离办公套房。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2丙方如未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方主体介入的意义和目的11.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业化的商务和生活服务，提升办公效率和生活品质。11.2丙方的介入有助于甲方更好地管理办公套房，提高资产收益，同时也为乙方创造一个舒适、安全的办公环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于____________________的办公套房（以下简称“标的物业”），乙方愿意租赁该标的物业用于____________________用途，丙方作为专业服务提供商，愿意为乙方的租赁提供相关服务，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及期限1.1乙方租赁的标的物业地址为____________________，建筑面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权按照约定使用标的物业，并享受丙方提供的相关服务。2.2乙方有权要求甲方保持标的物业的安全、整洁和正常运行，确保其正常使用。2.3乙方有权在租赁期限内根据实际需要对标的物业进行装修和改造，但应提前通知甲方和丙方，并遵守相关法律法规。第三条丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，应按照合同约定向乙方提供包括但不限于物业管理、商务支持、技术咨询等服务。3.2丙方应确保提供的服务达到约定标准，并对其服务过程中产生的任何问题负责解决。3.3丙方应对因其服务不当或违反合同约定而给乙方造成的一切损失承担赔偿责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照约定将标的物业交付给乙方使用，并保证标的物业符合约定的租赁条件。4.2甲方不得干涉乙方正常使用标的物业，不得无故提前终止租赁合同。4.3甲方应协助乙方和丙方解决租赁期间出现的问题，并按照约定履行合同义务。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。5.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条维修责任7.1甲方负责标的物业及附属设施的日常维修和保养，确保乙方正常使用。7.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。7.3丙方负责标的物业的物业管理，并承担相应维修责任。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离标的物业。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2丙方如未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权