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文档简介
签房子合同范本合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(卖方):姓名:____________身份证号码:____________地址:____________联系电话:____________乙方(买方):姓名:____________身份证号码:____________地址:____________联系电话:____________鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋,双方经过平等、自愿、协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落:____________(详细地址);1.2房屋结构及面积:____________(结构)、____________(面积);1.3房屋所有权证号:____________;1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的行为。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认,房屋的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):____________元;2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):____元整(小写):____________元支付给甲方;2.3剩余房款人民币(大写):____元整(小写):____________元,乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方;3.2双方应共同向相关部门办理房屋过户手续,相关费用由乙方承担;3.3过户完成后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的解除和违约责任4.1本合同在以下情况下可解除:(1)甲乙双方协商一致解除;(2)法律法规规定的情形。4.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;5.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交____________人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;6.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;6.3本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(卖方):____________乙方(买方):____________签订日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件;2.房屋土地使用权证复印件;3.房屋结构及面积相关资料;4.其他与本合同有关的文件。第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(卖方):姓名:____________身份证号码:____________地址:____________联系电话:____________乙方(买方):姓名:____________身份证号码:____________地址:____________联系电话:____________丙方(第三方):名称:____________营业执照号码:____________地址:____________联系电话:____________鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋;丙方作为独立的第三方,愿意为甲乙双方提供房屋交易保障服务,并协助甲乙双方完成房屋交易及相关手续。经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体,应保证甲乙双方的权益得到保障,确保房屋交易的安全、顺利进行;1.2丙方应具备专业的房屋交易服务团队,为甲乙双方提供房屋交易咨询、办理过户手续等服务;1.3丙方应对甲乙双方提供的个人信息和房屋信息保密,不得泄露给无关第三方;1.4丙方在提供服务过程中,应遵守相关法律法规,不得损害甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证房屋的所有权、使用权、处置权等权益无瑕疵,不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的行为;2.2甲方应按照本合同约定,将房屋的所有权转移给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续;2.3甲方应向丙方提供真实、完整的房屋及相关资料,以便丙方为甲乙双方提供服务;2.4甲方在本合同签订之日起,应享有乙方支付的首付款及剩余房款的权利。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照本合同约定,向甲方支付首付款及剩余房款;3.2乙方应在本合同签订之日起,按照约定的还款方式向甲方支付剩余房款;3.3乙方应协助甲方和丙方办理房屋过户手续,并承担相关费用;3.4乙方如逾期支付首付款或剩余房款,应按照中国人民银行规定的贷款利率支付滞纳金,并承担因此给甲方造成的损失;3.5乙方如在房屋过户过程中出现违约行为,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条丙方义务及违约责任4.1丙方应按照本合同约定,为甲乙双方提供房屋交易保障服务,确保交易安全、顺利进行;4.2丙方应在本合同签订之日起,协助甲乙双方办理房屋过户手续,并承担相关费用;4.3丙方应对甲乙双方提供的个人信息和房屋信息保密,不得泄露给无关第三方;4.4如丙方在提供服务过程中出现违约行为,应承担违约责任,向甲方和乙方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙丙三方应友好协商解决;5.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交____________人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;6.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;6.3本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(卖方):____________乙方(买方):____________丙方(第三方):____________签订日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件;2.房屋土地使用权证复印件;3.房屋结构及面积相关资料;4.其他与本合同有关的文件。第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方,本合同在保障甲乙双方权益的基础上,进一步强化了甲方的权益主导地位。丙方的介入,旨在提供专业的房屋交易保障服务,确保交易安全、顺利进行。同时,本合同增加了乙方的违约及第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(卖方):姓名:____________身份证号码:____________地址:____________联系电话:____________乙方(买方):姓名:____________身份证号码:____________地址:____________联系电话:____________丙方(第三方):名称:____________营业执照号码:____________地址:____________联系电话:____________鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋;丙方作为独立的第三方,愿意为甲乙双方提供房屋交易保障服务,并协助甲乙双方完成房屋交易及相关手续。经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体,应保证甲乙双方的权益得到保障,确保房屋交易的安全、顺利进行;1.2丙方应具备专业的房屋交易服务团队,为甲乙双方提供房屋交易咨询、办理过户手续等服务;1.3丙方应对甲乙双方提供的个人信息和房屋信息保密,不得泄露给无关第三方;1.4丙方在提供服务过程中,应遵守相关法律法规,不得损害甲乙双方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定,向甲方支付首付款及剩余房款;2.2乙方应在本合同签订之日起,按照约定的还款方式向甲方支付剩余房款;2.3乙方应协助甲方和丙方办理房屋过户手续,并承担相关费用;2.4乙方如逾期支付首付款或剩余房款,应按照中国人民银行规定的贷款利率支付滞纳金,并承担因此给甲方造成的损失;2.5乙方如在房屋过户过程中出现违约行为,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应保证房屋的所有权、使用权、处置权等权益无瑕疵,不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的行为;3.2甲方应按照本合同约定,将房屋的所有权转移给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续;3.3甲方应向丙方提供真实、完整的房屋及相关资料,以便丙方为甲乙双方提供服务;3.4甲方在本合同签订之日起,应享有乙方支付的首付款及剩余房款的权利。第四条丙方义务及违约责任4.1丙方应按照本合同约定,为甲乙双方提供房屋交易保障服务,确保交易安全、顺利进行;4.2丙方应在本合同签订之日起,协助甲乙双方办理房屋过户手续,并承担相关费用;4.3丙方应对甲乙双方提供的个人信息和房屋信息保密,不得泄露给无关第三方;4.4如丙方在提供服务过程中出现违约行为,应承担违约责任,向甲方和乙方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙丙三方应友好协商解决;5.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交____________人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;6.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;6.3本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(卖方):____________乙方(买方):_______
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