宁波地块前期物业合同范本

宁波地块前期物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：宁波地块前期物业服务合同甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为宁波地块的开发商，拥有该地块的产权，并需对地块进行前期物业管理；乙方为具备相应资质和能力的物业服务公司，愿意为甲方提供前期物业管理服务。双方为了共同维护宁波地块的物业秩序，保障业主的合法权益，经友好协商，达成如下协议：第一条物业服务范围1.1乙方负责宁波地块范围内的公共区域物业管理服务，包括但不限于：公共设施的维护保养、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、装饰装修管理等服务。第二条物业服务期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体期限，如一年]，期满后双方可另行签订物业服务合同。第三条物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为[填写具体金额或计算方式]，包括但不限于人员工资、物业公司管理费、维修养护费用、保险费用等。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。第四条物业服务质量4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合质量要求的物业服务。4.2乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高物业服务质量。第五条合同的变更和解除5.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面变更协议或解除协议。5.2如甲乙双方未达成一致意见，本合同继续有效。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。6.2如甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权拒绝提供物业服务，并按照约定承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：[填写具体的签订日期]1.宁波地块前期物业管理服务内容清单2.物业服务费用明细表3.物业服务质量标准和要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：宁波地块前期物业服务合同甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人姓名]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为宁波地块的开发商，拥有该地块的产权，并需对地块进行前期物业管理；乙方为具备相应资质和能力的物业服务公司，愿意为甲方提供前期物业管理服务；丙方为专业的第三方监督机构，愿意对乙方的物业服务进行监督，确保服务质量。为了维护甲方的合法权益，保障物业服务的高质量，经友好协商，达成如下协议：第一条物业服务范围和内容1.1乙方负责宁波地块范围内的公共区域物业管理服务，包括但不限于：公共设施的维护保养、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、装饰装修管理等服务。1.2丙方作为第三方主体，对乙方的物业服务质量进行监督和评估，确保乙方的服务符合甲方的要求。第二条物业服务期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体期限，如一年]，期满后双方可另行签订物业服务合同。第三条物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为[填写具体金额或计算方式]，包括但不限于人员工资、物业公司管理费、维修养护费用、保险费用等。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。第四条甲方权益保障4.1乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督。4.2丙方作为第三方主体，对乙方的物业服务质量进行定期评估，并将评估结果报告甲方。4.3甲方有权根据丙方的评估结果，要求乙方改正不符合服务质量的行为。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。5.2乙方如未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权拒绝提供物业服务，并按照约定承担违约责任。5.3乙方在提供物业服务过程中，如存在违法行为或导致甲方损失的情况，乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：[填写具体的签订日期]1.宁波地块前期物业管理服务内容清单2.物业服务费用明细表3.物业服务质量标准和要求第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在对乙方的物业服务进行监督和评估，确保乙方的服务符合甲方的要求，维护甲方的合法权益。丙方的评估结果可以为甲方提供决策依据，有助于甲方对乙方的物业服务进行有效管理。甲方为主导的目的和意义：甲方作为地块的开发商和物业的所有者，有权对物业服务进行要求和监督。通过本合同，甲方明确了乙方的物业服务范围、质量要求和违约责任，保障了甲方的权益。同时，通过第三方主体的介入，甲方可以更有效地对乙方进行监督和管理，确保物业服务的质量和效果。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端住宅小区前期物业服务合同甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人姓名]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为高端住宅小区的开发商，拥有该小区的产权，并需对小区进行前期物业管理；乙方为具备相应资质和能力的高端物业服务公司，愿意为甲方提供前期物业管理服务；丙方为专业的第三方监督机构，愿意对乙方的物业服务进行监督，确保服务质量。为了保障乙方的合法权益，提高物业服务品质，经友好协商，达成如下协议：第一条物业服务范围和内容1.1乙方负责高端住宅小区范围内的公共区域物业管理服务，包括但不限于：公共设施的维护保养、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、装饰装修管理等服务。1.2丙方作为第三方主体，对乙方的物业服务质量进行监督和评估，确保乙方的服务符合甲方的要求。第二条物业服务期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体期限，如一年]，期满后双方可另行签订物业服务合同。第三条物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为[填写具体金额或计算方式]，包括但不限于人员工资、物业公司管理费、维修养护费用、保险费用等。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。第四条乙方权益保障4.1乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督。4.2丙方作为第三方主体，对乙方的物业服务质量进行定期评估，并将评估结果报告甲方。4.3乙方有权根据丙方的评估结果，要求甲方提供必要的支持，以提高物业服务质量。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权拒绝提供物业服务，并按照约定承担违约责任。5.2甲方如未按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方改正，并按照约定承担违约责任。5.3甲方在提供物业服务过程中，如存在违法行为或导致乙方损失的情况，甲方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：[填写具体的签订日期]1.高端住宅小区前期物业管理服务内容清单2.物业服务费用明细表3.物业服务质量标准和要求乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业服务公司，通过本合同明确了甲方的义务和责任，以及乙方的权益保障