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文档简介
聘租合同范本
甲方(出租方):_____________________
地址:________________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:________________________________
鉴于甲方为拥有合法出租权的出租方,乙方为有意向承租甲方物业的承租方,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经充分协商,就乙方租赁甲方物业一事,达成如下合同条款:
第一条物业详情
1.1甲方同意将位于_____________(物业地址)的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2租赁物业的建筑面积为_____________平方米,具体结构和设施状况详见附件一。
第二条租赁用途
2.1乙方承诺租赁物业仅用于_____________(具体用途),不得用于其他非法或违反社会公序良俗的用途。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币______元/月(大写:______元整)。
4.2乙方应于每月的第______日前向甲方支付当月租金。
4.3租金支付方式为______(银行转账/现金支付等)。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
5.2押金用于保证乙方履行本合同义务,包括但不限于租金支付、物业维护等。
第六条物业交付与验收
6.1甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付给乙方使用。
6.2乙方应在接收物业时进行验收,如有异议应在______日内书面通知甲方。
第七条物业维护与修缮
7.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。
7.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性修缮。
第八条物业使用与保护
8.1乙方应合理使用并妥善保护租赁物业,不得擅自改变物业结构、用途或进行破坏性装修。
第九条违约责任
9.1如乙方逾期支付租金,应按日支付逾期租金总额______%的违约金。
9.2任何一方违反本合同其他条款,应承担相应的违约责任。
第十条合同变更与解除
10.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
10.2如一方严重违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十二条其他约定
12.1______________(双方可就其他事项进行补充约定)。
第十三条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_________________日期:____年____月____日
乙方(盖章):____________
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