奶茶租凭合同范本

奶茶租凭合同范本合同编号：[请填写具体的合同编号]奶茶租赁合同范本甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的奶茶店租赁给乙方经营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方将其位于[具体地址]的奶茶店（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方经营。1.2租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。2.2乙方应在每个租赁期限内的每月[具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方仅将租赁店铺用于经营奶茶及相关饮品业务。3.2乙方不得在租赁店铺内进行任何违法活动，不得擅自改变租赁店铺的结构和用途。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁店铺及附属设施的基本维修和保养。4.2乙方应合理使用租赁店铺及附属设施，并负责日常的清洁和保养。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[具体提前期限]书面通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期][请根据实际情况列出相关附件，如租赁店铺照片、租赁店铺平面图等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导奶茶租赁合同范本甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称，如品牌管理公司、加盟总部等]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的奶茶店租赁给乙方经营，并由丙方提供品牌支持及管理服务的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方将其位于[具体地址]的奶茶店（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方经营。1.2租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。2.2乙方应在每个租赁期限内的每月[具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体权益3.1丙方作为甲方授权的品牌管理公司，负责对乙方提供的奶茶店进行品牌指导、管理培训、产品研发等服务。3.2丙方应确保乙方的奶茶店在经营过程中，严格遵守甲方和丙方的品牌规范和经营要求。3.3丙方有权对乙方的经营情况进行监督，如发现乙方有违反品牌规范和经营要求的行为，有权要求乙方立即改正。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁店铺及附属设施的基本维修和保养。4.2乙方应合理使用租赁店铺及附属设施，并负责日常的清洁和保养。4.3丙方负责提供品牌相关的培训和技术支持，确保乙方能够顺利经营。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[具体提前期限]书面通知对方，并经三方协商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。第六条违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的[具体比例]倍。6.2乙方在未经甲方和丙方同意的情况下，不得将租赁店铺转租给第三方。6.3乙方在经营过程中，不得使用与甲方和丙方品牌相同或相似的标识，以避免造成市场混淆。第七条甲方权利条款7.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。7.2甲方有权在合同期限内对租金进行合理的调整。7.3甲方在合同期限内，有权根据市场情况对租赁店铺进行升级改造。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期][请根据实际情况列出相关附件，如租赁店铺照片、租赁店铺平面图等。]第三方介入的意义和目的：第三方主体，如品牌管理公司或加盟总部，介入奶茶租赁合同，主要目的是为了确保乙方在经营过程中能够遵守甲方和丙方的品牌规范和经营要求，同时为乙方提供品牌支持和管理服务。通过第三方的介入，甲方能够更好地对乙方进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的利益和要求。此外，第三方主体还能够为乙方提供技术培训和产品研发支持，帮助乙方提升经营水平和竞争力。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方和品牌授权方，在合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租金的设定权、对乙方经营行为的监督权以及对合同变更和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导咖啡店租赁合同范本甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称，如咖啡品牌管理公司、加盟总部等]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的咖啡店（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方经营，并由丙方提供品牌支持及管理服务的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方将其位于[具体地址]的咖啡店（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方经营。1.2租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。2.2乙方应在每个租赁期限内的每月[具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体权益3.1丙方作为甲方授权的咖啡品牌管理公司，负责对乙方提供的咖啡店进行品牌指导、管理培训、产品研发等服务。3.2丙方应确保乙方的咖啡店在经营过程中，严格遵守甲方和丙方的品牌规范和经营要求。3.3丙方有权对乙方的经营情况进行监督，如发现乙方有违反品牌规范和经营要求的行为，有权要求乙方立即改正。第四条乙方权益4.1乙方有权按照合同约定经营租赁店铺，并享受经营收益。4.2乙方有权在合同期限内对租赁店铺进行装修和改造，但需事先取得甲方和丙方的同意。4.3乙方有权要求丙方提供品牌支持和培训，以提升经营水平和竞争力。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[具体比例]倍。5.2甲方不得在合同期限内单方面提高租金。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得干涉乙方对租赁店铺的合理使用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期][请根据实际情况列出相关附件，如租赁店铺照片、租赁店铺平面图等。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方和咖啡店的经营者，在合同中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对租金的支付、对租赁店铺的合理使用和经营收益的享有。通过乙方的主导，