私人购新房合同范本

私人购新房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2乙方同意购买的房产包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等。第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买房产的价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的[填写比例]。3.3剩余购房款乙方应按照甲方要求的付款时间及比例，分期支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产过户至乙方名下。4.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产交付给乙方。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，若双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2若因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，必要时可申请解除合同。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房产或过户至乙方名下，甲方应支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写比例]。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写比例]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：8.1房产证复印件8.2房屋买卖合同补充协议8.3其他与本合同有关的文件第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。双方为了明确双方的权利和义务，并考虑到第三方作为担保方对甲方权益的保障，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2乙方同意购买的房产包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买房产的价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的[填写比例]。3.3剩余购房款乙方应按照甲方要求的付款时间及比例，分期支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产过户至乙方名下。4.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产交付给乙方。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障。第三方承诺在本合同履行过程中，如乙方未能按照约定时间、方式支付购房款，第三方将履行支付义务，保障甲方的权益。5.2第三方承诺在本合同履行过程中，如乙方未能按照约定时间、方式交付房产或过户至乙方名下，第三方将承担相应的违约责任，保障甲方的权益。第六条违约责任及限制条款6.1若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写比例]。6.2若乙方未能按照约定时间、方式交付房产或过户至乙方名下，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即履行合同义务，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：8.1房产证复印件8.2房屋买卖合同补充协议8.3其他与本合同有关的文件第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供权益保障，确保甲方在房屋买卖过程中不受损失。第三方承担乙方的违约责任，提高合同的履行保障，增加甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有者，有权将房产出售给乙方。通过本合同，甲方明确双方的权利和义务，确保房产能够按照约定的时间和方式交付给乙方。同时，甲方通过引入第三方作为担保方，进一步保障自身的权益，降低合同履行过程中的风险。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在房屋买卖过程中能够顺利实现自身的权益，同时维护合同的履行和双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。为了明确双方的权利和义务，并考虑到第三方作为担保方对乙方权益的保障，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2乙方同意购买的房产包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买房产的价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的[填写比例]。3.3剩余购房款乙方应按照甲方要求的付款时间及比例，分期支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产过户至乙方名下。4.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产交付给乙方。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障。第三方承诺在本合同履行过程中，如甲方未能按照约定时间、方式交付房产或过户至乙方名下，第三方将履行支付义务，保障乙方的权益。5.2第三方承诺在本合同履行过程中，如甲方未能按照约定时间、方式支付购房款，第三方将承担相应的违约责任，保障乙方的权益。第六条违约责任及限制条款6.1若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房产或过户至乙方名下，甲方应支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写比例]。6.2若甲方未能按照约定时间、方式支付购房款，甲方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求甲方立即履行合同义务，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：8.1房产证复印件8.2房屋买卖合同补充协议8.3其他与本合同有关的文件第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的购买方，有权选择购买与否以及购买的条件。通过本合同，乙方明确双方的权利和义务，确保房产能够按照约定的时间和方式交付给自己。同时，乙方