洗车店铺租赁合同范本

洗车店铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的洗车店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方洗车店铺事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：__________________1.2店铺面积：__________________平方米1.3店铺现有设施：__________________（详细设施清单见附件一）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将店铺恢复至租赁起始日的状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。四、使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。4.2乙方不得将店铺转租、转让给第三方，不得改变店铺用途，不得进行违法经营。4.3乙方在店铺内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。五、维修及保养5.1甲方负责店铺及店铺设施的维修、保养和更换，确保店铺设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致店铺设施损坏的，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。6.1乙方应按期办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方在保险期间内因经营活动造成他人损害的，由乙方承担相应责任。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________________日期：____年__月__日附件一：店铺设施清单（具体清单内容）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的洗车店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方洗车店铺事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：__________________1.2店铺面积：__________________平方米1.3店铺现有设施：__________________（详细设施清单见附件一）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。4.2乙方不得将店铺转租、转让给第三方，不得改变店铺用途，不得进行违法经营。4.3乙方在店铺内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。五、维修及保养5.1甲方负责店铺及店铺设施的维修、保养和更换，确保店铺设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致店铺设施损坏的，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。6.1乙方应按期办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方在保险期间内因经营活动造成他人损害的，由乙方承担相应责任。七、第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方主体，负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的经营能力和信誉。7.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。7.3丙方在乙方发生违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。八、甲方的权利条款及利益保障8.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方在租赁期限内享有店铺的所有权，并有权对店铺进行维修、保养和改造。8.3甲方在乙方发生违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2乙方未经甲方同意，不得将店铺转租、转让给第三方，不得改变店铺用途，不得进行违法经营。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的信用和经营能力，保障甲方的权益。丙方对乙方的信用评估和经营监督，有助于降低甲方因乙方违约而产生的风险，确保甲方店铺的正常运营。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租金调整权、店铺所有权以及对乙方违约行为的处理等方面。甲方的主导地位旨在保障甲方的权益，确保店铺的正常运营，同时通过丙方的介入，降低乙方违约风险，实现甲方的利益最大化。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________________日期：____年__月__日附件一：店铺设施清单（具体清单内容第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.1仓库地址：__________________1.2仓库面积：__________________平方米1.3仓库现有设施：__________________（详细设施清单见附件一）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用仓库进行经营活动。4.2乙方不得将仓库转租、转让给第三方，不得改变仓库用途，不得进行违法经营。4.3乙方在仓库内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。五、维修及保养5.1甲方负责仓库及仓库设施的维修、保养和更换，确保仓库设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。6.1乙方应按期办理仓库财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方在保险期间内因经营活动造成他人损害的，由乙方承担相应责任。七、第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。7.2丙方有权对乙方的经营状况进行评估，并向甲方提供评估报告。7.3丙方在乙方发生违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。八、乙方的权利条款及利益保障8.1乙方有权按照合同约定使用仓库进行经营活动。8.2乙方有权在租赁期限内享有仓库的使用权，并有权对仓库进行装修、改造。8.3乙方有权在租赁期满后优先续租，并享有租金优惠。九、甲方的违约及限制条款9.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2甲方未经乙方同意，不得将仓库转租、转让给第三方，不得改变仓库用途，不得进行违法经营。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，保障甲方的权益。丙方对乙方的经营监督和评估，有助于降低甲方因乙方违约而产生的风险，确保甲方仓库的正常运营。十二、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，在本次租赁过程中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对仓库的使用权、装修改造权以及租金优惠等方面。乙方的主导地位旨在保障乙方的经营权益，实现乙方的利益最大化