商场联营租赁合同范本

商场联营租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[商场名称，地址]的商场物业（以下简称“该物业”），并愿意将该物业的部分区域出租给乙方经营；乙方愿意租赁该物业的部分区域进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方同意将该物业的[具体楼层，房间号]区域出租给乙方使用，租赁面积为[具体面积]平方米。1.2乙方租赁的区域仅限于甲方提供的上述面积，不得超出或占用其他区域。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月[租金金额]元，租金按月支付。3.2乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、经营范围及要求4.1乙方应在租赁区域内从事[经营范围]的经营活动，不得从事违法及违反甲乙双方约定的活动。4.2乙方应保证其经营活动的合法性，并承担由此产生的一切法律责任。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁区域的安全、卫生和正常使用，并承担相关费用。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的经营条件。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，并承担租赁区域内的经营风险。6.2乙方应在租赁期内妥善保管和使用租赁区域，并承担由此产生的费用。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。八、违约责任8.1如甲方未按约定提供租赁区域或影响乙方正常经营，甲方应承担违约责任。8.2如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：[请填写签订日期]1.租赁区域平面图2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[商场名称，地址]的商场物业（以下简称“该物业”），并愿意将该物业的部分区域出租给乙方经营；乙方愿意租赁该物业的部分区域进行经营；丙方作为专业的商业运营管理公司，愿意为甲乙双方提供商业运营管理服务，并确保乙方的经营活动顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方同意将该物业的[具体楼层，房间号]区域出租给乙方使用，租赁面积为[具体面积]平方米。1.2乙方租赁的区域仅限于甲方提供的上述面积，不得超出或占用其他区域。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月[租金金额]元，租金按月支付。3.2乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、甲方权益主导及第三方服务4.1甲方权益主导：（1）甲方有权对乙方租赁的区域进行不定期检查，确保乙方遵守合同约定。（2）甲方有权要求乙方在租赁期内按照甲方要求进行装修和布置，以确保商场整体形象的一致性。（3）甲方有权在合同期内对租金进行调整，但需提前一个月通知乙方。4.2第三方服务：（1）丙方作为第三方主体，负责提供商业运营管理服务，包括但不限于商场安保、卫生、营销活动等。（2）丙方应确保乙方的经营活动合法合规，并协助乙方办理相关经营手续。（3）丙方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保商场运营秩序的正常进行。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金，并承担租赁区域内的经营风险。5.2乙方应在租赁期内妥善保管和使用租赁区域，并承担由此产生的费用。5.3乙方不得从事违法及违反甲乙双方约定的活动，不得损害甲方和丙方的权益。六、违约责任6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。6.3乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________丙方（签字）：________丙方（盖章）：________签订日期：[请填写签订日期]1.租赁区域平面图2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.丙方营业执照复印件5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的商业运营管理服务，确保商场运营秩序的正常进行，同时提升商场的整体形象和经营效益。丙方的介入可以有效地解决甲方在租赁管理过程中可能遇到的问题，减轻甲方的管理负担，并提高租赁区域的经营效益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供一个良好的经营环境。通过设定甲方的权益主导条款，甲方可以在合同期内对租金第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[商场名称，地址]的商场物业（以下简称“该物业”），并愿意将该物业的部分区域出租给乙方经营；乙方愿意租赁该物业的部分区域进行经营；丙方作为专业的商业运营管理公司，愿意为甲乙双方提供商业运营管理服务，并确保乙方的经营活动顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方同意将该物业的[具体楼层，房间号]区域出租给乙方使用，租赁面积为[具体面积]平方米。1.2乙方租赁的区域仅限于甲方提供的上述面积，不得超出或占用其他区域。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月[租金金额]元，租金按月支付。3.2乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、乙方权益主导及第三方服务4.1乙方权益主导：（1）乙方有权在租赁期内按照乙方经营需要对租赁区域进行装修和布置。（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于安保、卫生等。（3）乙方有权在合同期内对租金进行调整，但需提前一个月通知甲方。4.2第三方服务：（1）丙方作为第三方主体，负责提供商业运营管理服务，包括但不限于商场安保、卫生、营销活动等。（2）丙方应确保乙方的经营活动合法合规，并协助乙方办理相关经营手续。（3）丙方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保商场运营秩序的正常进行。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁区域的安全、卫生和正常使用，并承担相关费用。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的经营条件。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自变动租金。六、违约责任6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。6.3甲方未按约定提供租赁区域或影响乙方正常经营，甲方应承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________丙方（签字）：________丙方（盖章）：________签订日期：[请填写签订日期]1.租赁区域平面图2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.丙方营业执照复印件5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租