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疫情期间厂房销售合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法的厂房所有者,愿意向乙方出售位于[填写厂房地址]的厂房,且乙方愿意购买该厂房,双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:第一条厂房描述1.1厂房基本信息:厂房位于[填写具体地址],土地面积为[填写土地面积],建筑总面积为[填写建筑总面积],建筑结构为[填写建筑结构],所有权性质为[填写所有权性质]。1.2厂房现状:甲方保证,厂房目前处于合法使用状态,所有权清晰,无任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1购买价格:双方确认,乙方应向甲方支付厂房购买价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写形式])。2.2支付方式:乙方应按本合同约定的付款计划向甲方支付购买价款。具体付款计划如下:(1)签署本合同后五个工作日内,乙方支付人民币[填写金额]元整作为定金;(2)交付厂房前,乙方支付剩余的购买价款。第三条交付及过户3.1交付:甲方应在本合同签订后[填写时间]日内,将厂房交付给乙方使用。3.2过户:双方应依法办理厂房过户手续,过户费用由乙方承担。过户手续完成后,厂房所有权归乙方所有。第四条合同的生效、解除和终止4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。4.2在合同履行过程中,如因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商解除或终止本合同。4.3除非法律另有规定或双方另有约定,任何一方不得单方面解除或终止本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间交付厂房或存在虚假陈述等情形,乙方有权要求解除合同,并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期]1.厂房所有权证明文件2.厂房现状相关照片及视频资料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方主体:[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法的厂房所有者,愿意向乙方出售位于[填写厂房地址]的厂房,且乙方愿意购买该厂房;同时,甲方为了确保交易的顺利进行及自身的权益得到保障,引入第三方主体作为交易的担保方和协助方,双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为本交易的担保方,应确保乙方的支付义务得到履行。1.2第三方主体应协助甲方进行厂房的过户手续,并确保过户过程的顺利进行。第二条购买价格及支付方式2.1购买价格:双方确认,乙方应向甲方支付厂房购买价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写形式])。2.2支付方式:乙方应按本合同约定的付款计划向甲方支付购买价款。具体付款计划如下:(1)签署本合同后五个工作日内,乙方支付人民币[填写金额]元整作为定金;(2)交付厂房前,乙方支付剩余的购买价款。第三条交付及过户3.1交付:甲方应在本合同签订后[填写时间]日内,将厂房交付给乙方使用。3.2过户:双方应依法办理厂房过户手续,过户费用由乙方承担。过户手续完成后,厂房所有权归乙方所有。第三方主体应协助双方完成过户手续。第四条甲方权益保障4.1乙方违约:如乙方未能按约定时间支付购买价款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,赔偿损失。4.2限制性条款:乙方同意,在厂房过户完成后,不得以任何理由要求退货或退款。4.3甲方权利:甲方在本交易过程中拥有优先权,如乙方未能履行合同义务,甲方有权优先要求乙方履行或赔偿。第五条第三方主体的责任和义务5.1担保责任:第三方主体应对乙方的支付义务承担连带责任,确保甲方权益得到保障。5.2协助义务:第三方主体应协助甲方和乙方完成厂房交付和过户手续,并确保过程的顺利进行。第六条违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2争议解决:本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体持一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方主体:[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]1.厂房所有权证明文件2.厂房现状相关照片及视频资料3.其他与本合同有关的文件第三方主体介入的意义和目的:第三方主体的介入,旨在为甲方提供更多的权益保障和利益条款。通过第三方的担保和协助,甲方能够在交易过程中获得更多的安全感和信任感。同时,第三方主体的存在也能够协助双方完成厂房交付和过户手续,确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为卖方,主导合同的条款和条件的制定。甲方通过设定违约责任、限制性条款以及优先权等权益保障措施,确保自身的权益得到充分保护。同时,甲方也能够通过引入第三方主体,进一步增加交易的安全性和可靠性,确保交易能够顺利完成。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方主体:[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法的厂房所有者,愿意向乙方出售位于[填写厂房地址]的厂房,且乙方愿意购买该厂房;同时,为了确保交易的顺利进行及乙方的权益得到保障,乙方引入第三方主体作为交易的担保方和协助方,双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为本交易的担保方,应确保甲方的履行义务得到保障。1.2第三方主体应协助乙方进行厂房的过户手续,并确保过户过程的顺利进行。第二条购买价格及支付方式2.1购买价格:双方确认,乙方应向甲方支付厂房购买价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写形式])。2.2支付方式:乙方应按本合同约定的付款计划向甲方支付购买价款。具体付款计划如下:(1)签署本合同后五个工作日内,乙方支付人民币[填写金额]元整作为定金;(2)交付厂房前,乙方支付剩余的购买价款。第三条交付及过户3.1交付:甲方应在本合同签订后[填写时间]日内,将厂房交付给乙方使用。3.2过户:双方应依法办理厂房过户手续,过户费用由甲方承担。过户手续完成后,厂房所有权归乙方所有。第三方主体应协助双方完成过户手续。第四条乙方权益保障4.1甲方违约:如甲方未能按约定时间交付厂房或存在虚假陈述等情形,乙方有权解除合同,并要求甲方双倍返还定金。4.2限制性条款:甲方同意,在厂房过户完成后,不得以任何理由要求退货或退款。4.3乙方权利:乙方在本交易过程中拥有优先权,如甲方未能履行合同义务,乙方有权优先要求甲方履行或赔偿。第五条第三方主体的责任和义务5.1担保责任:第三方主体应对甲方的履行义务承担连带责任,确保乙方权益得到保障。5.2协助义务:第三方主体应协助甲方和乙方完成厂房交付和过户手续,并确保过程的顺利进行。第六条违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2争议解决:本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体持一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方主体:[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]1.厂房所有权证明文件2.厂房现状相关照片及视频资料3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为买方,主导合同的条款和条件的制定。乙方通过设定违约责任、限制性条款以及优先权等权益保障措施,确保自身的权益得到充
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