简述物业服务合同范本

简述物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于[填写物业地址]，物业总面积为[填写物业总面积]平方米。1.2物业类型为[填写物业类型，如住宅、商业等]。二、物业管理范围及服务内容2.1乙方负责对甲方物业进行物业管理，包括物业公共区域的管理、维护和保养，公共设施设备的运行、维护和保养，公共秩序的维护等。2.2乙方应按照甲方提供的物业管理方案，提供相应的服务，确保物业的正常运行和使用。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的物业管理费标准，向甲方收取物业管理费。3.2物业管理费的收取时间为[填写物业管理费收取时间，如每月1日]。3.3乙方应在收取物业管理费后[填写时间]，向甲方提供物业服务。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同期限，如五年]。4.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约[填写续约期限，如一年]。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同，并有权要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付物业管理费的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.甲方提供的物业管理方案2.乙方提供的物业管理服务内容3.物业管理费收费标准注意：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系电话：[填写监管方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于监管方对甲方物业进行监管的职责，就甲方将其物业委托给乙方进行物业管理，同时引入监管方进行监管的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于[填写物业地址]，物业总面积为[填写物业总面积]平方米。1.2物业类型为[填写物业类型，如住宅、商业等]。二、第三方监管职责及服务内容2.1监管方应按照甲方、乙方约定的监管职责，对甲方物业进行监管，包括但不限于对乙方提供的服务质量、服务标准、服务效果等方面进行监督、检查和评估。2.2监管方应定期向甲方提供物业监管报告，包括但不限于乙方提供的服务质量、服务效果、存在问题及改进建议等。三、物业管理范围及服务内容3.1乙方负责对甲方物业进行物业管理，包括物业公共区域的管理、维护和保养，公共设施设备的运行、维护和保养，公共秩序的维护等，同时接受监管方的监管。3.2乙方应按照甲方提供的物业管理方案，提供相应的服务，确保物业的正常运行和使用，同时符合监管方的监管要求。四、服务费用4.1乙方应按照甲方提供的物业管理费标准，向甲方收取物业管理费。4.2物业管理费的收取时间为[填写物业管理费收取时间，如每月1日]。4.3乙方应在收取物业管理费后[填写时间]，向甲方提供物业服务。五、甲方权益保障5.1甲方有权根据监管方的监管报告，对乙方提供的服务质量、服务效果等方面进行评估，并要求乙方在规定时间内进行改进。5.2甲方有权根据实际情况，对物业管理费进行调整，并提前通知乙方。5.3甲方在合同期限内，有权解除合同，并要求乙方按照约定承担违约责任。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同，并有权要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照监管方的监管要求提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同期限内，不得将物业管理业务转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________监管方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________监管方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.甲方提供的物业管理方案2.乙方提供的物业管理服务内容3.物业管理费收费标准4.监管方的监管职责及要求第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，有助于提高乙方物业管理的质量和服务水平，确保甲方权益的实现。监管方作为独立的第三方，能够客观、公正地对乙方的服务进行评价和监管，促使乙方不断改进服务质量，提升服务水平。同时，监管方的介入也有助于规范物业市场，维护业主的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和受益人，有权对物业的管理和服务进行监督和评价。通过引入第三方监管方，甲方能够更加有效地保障自身的权益，确保物业管理的质量和服务水平符合预期。同时，甲方为主导也有利于构建和谐的物业管理体系，提升物业的价值和使用效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系电话：[填写监管方联系电话]鉴于甲方为物业的所有者，乙方具备专业的物业管理能力，以及监管方对物业管理服务的监管职责，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行物业管理，同时引入监管方进行监管的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于[填写物业地址]，物业总面积为[填写物业总面积]平方米。1.2物业类型为[填写物业类型，如住宅、商业等]。二、乙方物业管理职责及服务内容2.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业公共区域的管理、维护和保养，公共设施设备的运行、维护和保养，公共秩序的维护等。2.2乙方应根据甲方的需求和物业的实际情况，制定详细的物业管理方案，并提供相应的服务。三、第三方监管职责及服务内容3.1监管方应按照甲乙双方约定的监管职责，对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查和评估。3.2监管方应定期向甲方提供物业监管报告，包括但不限于乙方提供的服务质量、服务效果、存在问题及改进建议等。四、服务费用4.1乙方应按照甲方的要求，确定合理的物业管理费标准，并向甲方收取物业管理费。4.2物业管理费的收取时间为[填写物业管理费收取时间，如每月1日]。4.3乙方应在收取物业管理费后[填写时间]，向甲方提供物业服务。五、乙方权益保障5.1乙方有权根据监管方的监管报告，对甲方提出的物业管理要求进行评估，并要求甲方在规定时间内提供必要的支持。5.2乙方有权根据实际情况，对物业管理费进行调整，并提前通知甲方。5.3乙方在合同期限内，有权解除合同，并要求甲方按照约定承担违约责任。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定支付物业管理费的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权要求甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定提供必要的支持的，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，并有权要求甲方支付违约金。6.3甲方在合同期限内，不得干涉乙方的正常物业管理活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________监管方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________监管方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.甲方提供的物业管理方案2.乙方提供的物业管理服务内容3.物业管理费收费标准4.监管方的监管职责及要求乙方为主导的目的和意义：乙方作为专业的物业管理服务提供方，有权对自身的权益进行保护和争取。通过引入第三方监管方，乙方能够更加客观、公正地评