乙方商铺转让合同范本

乙方商铺转让合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同有效期限：自合同签订之日起至____年__月__日止甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为乙方提供商铺转让服务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权归甲方所有，甲方拥有合法使用权和处置权。1.3商铺现状：____________________。第二条转让内容2.1甲方同意将商铺转让给乙方，乙方接受该商铺转让。2.2转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.3乙方支付转让价的支付方式如下：（1）乙方在合同签订之日起____日内，向甲方支付转让价款的____%；（2）乙方在____年__月__日前，向甲方支付转让价款的剩余____%。2.4甲方应保证商铺在转让过程中符合国家相关法律法规，确保乙方合法权益。第三条合同的履行3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应按约定时间支付转让价款。3.3双方应共同承担商铺转让过程中的税费。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前____天通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价的____%。5.2违约方应赔偿对方因此造成的其他损失。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）商铺所有权证明；（2）商铺现状照片；（3）其他双方认为需要附件的资料。甲方（转让方）：签字：_______________日期：____年__月__日乙方（受让方）：签字：_______________日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同有效期限：自合同签订之日起至____年__月__日止甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方（监管方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为乙方提供商铺转让服务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权归甲方所有，甲方拥有合法使用权和处置权。1.3商铺现状：____________________。第二条转让内容2.1甲方同意将商铺转让给乙方，乙方接受该商铺转让。2.2转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.3乙方支付转让价的支付方式如下：（1）乙方在合同签订之日起____日内，向甲方支付转让价款的____%；（2）乙方在____年__月__日前，向甲方支付转让价款的剩余____%。2.4甲方应保证商铺在转让过程中符合国家相关法律法规，确保乙方合法权益。第三条甲方权益保障3.1甲方权益保障原则：本合同在履行过程中，甲方权益为主导，乙方应充分尊重甲方的权益。3.2甲方权益的具体保障措施如下：（1）甲方在合同签订之日起____日内，向乙方交付商铺，并保证商铺符合转让时的现状；（2）甲方应提供商铺所有权证明等相关文件，确保乙方合法权益；（3）甲方应协助乙方办理商铺转让所需的相关手续；（4）甲方有权监督乙方在商铺经营过程中的合规行为，确保乙方合法经营。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按约定时间支付转让价款，如有违约，应承担相应的违约责任。4.2乙方在商铺转让过程中，如有违反国家法律法规的行为，应自行承担相应法律责任。4.3乙方在商铺经营过程中，如有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，乙方应立即履行。4.4乙方在合同签订之日起____年内，不得将商铺再次转让给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价的____%。第五条第三方监管职责5.1第三方作为监管方，负责监督甲方和乙方履行合同约定的义务。5.2第三方应确保甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.3第三方有权对商铺转让过程进行监管，确保合同的合法性和有效性。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。7.2本合同附件如下：（1）商铺所有权证明；（2）商铺现状照片；（3）其他双方认为需要附件的资料。甲方（转让方）：签字：_______________日期：____年__月__日乙方（受让方）：签字：_______________日期：____年__月__日第三方（监管方）：签字：_______________日期：____年__月__日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方，本合同旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，同时对乙方的违约行为进行限制。第三方作为监管方，承担着监督甲方和乙方履行合同约定的义务，确保合同的合法性和有效性。本合同中，甲方权益为主导，乙方应充分尊重甲方的权益。甲方有权监督乙方在商铺经营过程中的合规行为，确保乙方合法经营。同时，乙方应按约定时间支付转让价款，不得违反国家法律法规，不得在商铺经营过程中违反合同约定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同有效期限：自合同签订之日起至____年__月__日止甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方（监管方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的商铺权益转让给乙方，并为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权归甲方所有，甲方拥有合法使用权和处置权。1.3商铺现状：____________________。第二条转让内容2.1甲方同意将商铺的权益转让给乙方，乙方接受该商铺权益转让。2.2转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.3乙方支付转让价的支付方式如下：（1）乙方在合同签订之日起____日内，向甲方支付转让价款的____%；（2）乙方在____年__月__日前，向甲方支付转让价款的剩余____%。2.4甲方应保证商铺在转让过程中符合国家相关法律法规，确保乙方合法权益。第三条乙方权益保障3.1乙方权益保障原则：本合同在履行过程中，乙方权益为主导，甲方应充分尊重乙方的权益。3.2乙方权益的具体保障措施如下：（1）乙方在合同签订之日起____日内，向甲方支付商铺权益转让价款；（2）乙方有权查阅商铺的相关文件，包括但不限于所有权证明等；（3）乙方有权要求甲方提供商铺经营所需的相关手续和资料；（4）乙方在商铺经营过程中，有权监督甲方的行为，确保甲方合法合规经营。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按约定时间将商铺权益转让给乙方，如有违约，应承担相应的违约责任。4.2甲方在商铺转让过程中，如有违反国家法律法规的行为，应自行承担相应法律责任。4.3甲方在商铺经营过程中，如有违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方改正，甲方应立即履行。4.4甲方在合同签订之日起____年内，不得将商铺权益再次转让给第三方，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价的____%。第五条第三方监管职责5.1第三方作为监管方，负责监督甲方和乙方履行合同约定的义务。5.2第三方应确保甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.3第三方有权对商铺权益转让过程进行监管，确保合同的合法性和有效性。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。7.2本合同附件如下：（1）商铺所有权证明；（2）商铺现状照片；（3）其他双方认为需要附件的资料。甲方（转让方）：签字：_______________日期：____年__月__日乙方（受让方）：签字：_______________日期：____年__月__日第三方（监管方）：签字