深圳个人购房合同范本

深圳个人购房合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于深圳市__________区__________街道__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房地产，成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方采取以下第__________种方式支付购房款：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）按揭贷款；（4）其他方式：__________________。2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房地产交付给乙方。3.2甲方协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房地产的，应向乙方支付房价款的__________%作为违约金。4.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付房价款的__________%作为违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.房地产买卖合同补充协议3.房屋过户申请书4.付款凭证复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方提供的房地产进行评估、监管及确保交易安全。1.2丙方应确保甲方在交易过程中的权益得到保障，包括但不限于房屋价格、交付时间及过户手续等。1.3丙方在交易过程中，应积极协助甲方和乙方解决可能出现的争议和问题。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定，要求乙方支付购房款。2.2甲方有权在乙方未按照本合同约定支付购房款的情况下，要求丙方提供相应的担保。2.3甲方在本合同签订之日起__________日内，将上述房地产交付给乙方。交付后，甲方不再承担房屋瑕疵责任。2.4甲方有权要求丙方对房地产交易过程进行全程监管，确保交易安全。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，按时支付购房款。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，完成房屋过户手续。3.3乙方在未完成房屋过户手续前，不得将房屋转让给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金。3.4乙方在房屋过户手续完成后，应按照约定承担房屋维修、保养等费用。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房地产的，应向乙方支付房价款的__________%作为违约金。4.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付房价款的__________%作为违约金。4.3丙方未按照本合同约定履行职责的，应向甲方支付房价款的__________%作为违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.房地产买卖合同补充协议3.房屋过户申请书4.付款凭证复印件5.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，更好地保障甲方的权益，确保房地产交易的安全和顺利进行。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使得甲方在交易过程中能够得到更好的保护和利益保障。第三方的主体介入，不仅有助于提高交易的安全性，也有利于解决可能出现的争议和问题。总之，甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时促进房地产交易的公平、公正和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方提供的房地产进行评估、监管及确保交易安全。1.2丙方应确保乙方在交易过程中的权益得到保障，包括但不限于房屋价格、交付时间及过户手续等。1.3丙方在交易过程中，应积极协助乙方和甲方解决可能出现的争议和问题。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定，要求甲方支付购房款。2.2乙方有权在甲方未按照本合同约定支付购房款的情况下，要求丙方提供相应的担保。2.3乙方在本合同签订之日起__________日内，完成房屋过户手续。2.4乙方有权要求丙方对房地产交易过程进行全程监管，确保交易安全。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，按时支付购房款。3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房地产交付给乙方。交付后，甲方不再承担房屋瑕疵责任。3.3甲方在未完成房屋过户手续前，不得将房屋转让给第三方，否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.4甲方在房屋过户手续完成后，应按照约定承担房屋维修、保养等费用。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房地产的，应向乙方支付房价款的__________%作为违约金。4.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付房价款的__________%作为违约金。4.3丙方未按照本合同约定履行职责的，应向甲方支付房价款的__________%作为违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.房地产买卖合同补充协议3.房屋过户申请书4.付款凭证复印件5.其他相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，更好地保障乙方的权益，确保房地产交易的安全和顺利进行。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款，使得乙方