查看小区物业服务合同范本

查看小区物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[填写小区名称]的业主，拥有该小区的物业，并需要对物业进行有效的管理和服务；乙方为具备相应资质的专业物业管理公司，愿意为甲方提供物业服务，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条服务内容1.1乙方应向甲方提供以下物业管理服务：(1)物业设施的管理和维护；(2)物业环境的维护和管理；(3)公共区域的安全保卫；(4)公共设施的维护和管理；(5)其他物业管理服务事项。第二条服务标准2.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲方提出的合理要求，提供相应的服务。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为[填写服务费用]，包括但不限于人员工资、设备维护、物料采购等费用。3.2服务费用支付方式为：[填写支付方式，如“每月支付一次”，“每季度支付一次”等]。第四条服务期限4.1本合同自双方签字之日起生效，服务期限为[填写服务期限]，服务期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：[填写签订日期][如有附件，请在此列明附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为[填写小区名称]的业主，拥有该小区的物业，并需要对物业进行有效的管理和服务；乙方为具备相应资质的专业物业管理公司，愿意为甲方提供物业服务；第三方为专业的小区服务评估机构，愿意对乙方提供的物业服务进行评估和监督，确保服务质量符合甲方的要求，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体的职责1.1第三方应独立、客观、公正地对乙方提供的物业服务进行评估和监督，确保服务质量符合甲方的要求。1.2第三方应定期向甲方提供物业服务评估报告，报告中应包括服务质量、服务态度、服务效果等方面的详细评估结果。1.3第三方应对乙方的服务质量进行定期的检查和监督，对乙方的不合格服务提出整改要求，并监督乙方进行整改。第二条甲方的权益2.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供物业服务。2.2甲方有权根据第三方的评估报告，对乙方提供的物业服务进行监督和指导。2.3甲方有权要求乙方对不符合服务质量要求的服务进行整改，并有权要求乙方支付违约金。2.4甲方有权在合同期限届满前，根据第三方的评估报告，决定是否续约。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同的约定，提供符合质量要求的物业服务。3.2乙方应接受甲方和第三方的监督和检查，对不符合服务质量要求的服务进行整改。3.3乙方应在合同期限内，按照甲方的要求，提供相关服务，并保证服务质量的稳定和持续提升。3.4乙方应在合同期限内，按照甲方的要求，对服务质量进行自检和整改，确保服务质量符合甲方的要求。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________第三方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________第三方代表（签名）：________签订日期：[填写签订日期][如有附件，请在此列明附件名称及编号]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在通过独立、客观、公正的评估和监督，确保乙方提供的物业服务符合甲方的要求，提升物业服务质量，保障甲方的权益。第三方的主体可以提供专业的评估和建议，帮助甲方更好地监督和管理乙方的服务，确保服务质量的稳定和持续提升。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的拥有者，有权对物业的服务进行监督和管理，保障自身的权益。通过本合同的约定，甲方可以要求乙方提供符合质量要求的物业服务，并有权对乙方的服务进行监督和指导。同时，通过第三方的评估和监督，甲方可以更好地了解乙方的服务质量，根据评估报告决定是否续约，以及要求乙方进行整改。这些条款的设定，有助于保障甲方的权益，提升物业服务质量，创造更美好的居住环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为[填写项目名称]的业主，拥有该项目的使用权，并需要对项目进行有效的管理和服务；乙方为具备相应资质的专业服务提供商，愿意为甲方提供服务；第三方为专业的项目服务质量评估机构，愿意对乙方提供服务质量进行评估和监督，确保服务质量符合甲方的要求，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体的职责1.1第三方应独立、客观、公正地对乙方提供的服务质量进行评估和监督，确保服务质量符合甲方的要求。1.2第三方应定期向甲方提供服务质量评估报告，报告中应包括服务质量、服务态度、服务效果等方面的详细评估结果。1.3第三方应对乙方的服务质量进行定期的检查和监督，对乙方的不合格服务提出整改要求，并监督乙方进行整改。第二条乙方的权益2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供相关项目资料和服务条件。2.2乙方有权根据第三方的评估报告，对甲方提出的服务要求进行合理的调整和优化。2.3乙方有权要求甲方对不符合服务质量要求的服务进行整改，并有权要求甲方支付违约金。2.4乙方有权在合同期限届满前，根据第三方的评估报告，决定是否续约。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同的约定，提供符合质量要求的和相关项目资料和服务条件。3.2甲方应接受乙方和第三方的监督和检查，对不符合服务质量要求的服务进行整改。3.3甲方应在合同期限内，按照乙方的要求，提供相关服务，并保证服务质量的稳定和持续提升。3.4甲方应在合同期限内，按照乙方的要求，对服务质量进行自检和整改，确保服务质量符合乙方的要求。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________第三方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________第三方代表（签名）：________签订日期：[填写签订日期][如有附件，请在此列明附件名称及编号]乙方为主导的目的和意义：乙方作为服务提供商，有权对服务质量进行监督和管理，保障自身的权益。通过本合同的约定，乙方可以要求甲方提供符合质量要求的项目资料和服务条件，并根据第三方的评估报告对甲方提出服务要求进行调整和优化。同时，乙方可以要求甲方进行整改，并有权决定是否续约。这些条款的设定，有助