个人购买别墅合同范本

个人购买别墅合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]鉴于买方愿意购买卖方所拥有的别墅（以下简称“别墅”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条别墅描述1.1别墅位于[填写别墅地址]，土地面积为[填写土地面积]，建筑面积为[填写建筑面积]。1.2别墅的规划、设计、建筑标准、设施等详见附件一。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]（大写：[填写购买价格大写]）购买上述别墅。2.2购买价格包括但不限于别墅本身的价款、契税、交易手续费等所有相关费用。第三条支付方式3.1买方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付至卖方指定的账户。3.2买方支付购买价格后，卖方应出具相应的发票和房屋所有权转移登记所需的文件。第四条交付及验收4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将别墅交付给买方。4.2买方应对别墅进行验收，如发现与附件一描述不符或存在质量问题，买方有权要求卖方按照法律规定承担相应的责任。第五条产权及过户5.1卖方保证别墅的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理别墅产权过户手续。5.3过户费用由买方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。6.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：别墅规划、设计、建筑标准、设施等详细描述附件二：别墅产权证明文件附件三：别墅过户所需相关文件[填写日期]买方（盖章）：________卖方（盖章）：________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]卖方（乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]担保方（第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的别墅（以下简称“别墅”），并鉴于第三方愿意为乙方的履行提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条别墅描述1.1别墅位于[填写别墅地址]，土地面积为[填写土地面积]，建筑面积为[填写建筑面积]。1.2别墅的规划、设计、建筑标准、设施等详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]（大写：[填写购买价格大写]）出售上述别墅给甲方。2.2甲方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付至乙方指定的账户。2.3甲方支付购买价格后，乙方应出具相应的发票和房屋所有权转移登记所需的文件。第三条交付及验收3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将别墅交付给甲方。3.2甲方应对别墅进行验收，如发现与附件一描述不符或存在质量问题，甲方有权要求乙方按照法律规定承担相应的责任。第四条产权及过户4.1乙方保证别墅的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理别墅产权过户手续。4.3过户费用由甲方承担。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，为乙方履行本合同提供连带责任保证。5.2第三方保证乙方的履行行为，如乙方违反本合同，第三方愿意承担相应的责任。5.3甲方有权直接向第三方追偿，第三方应在接到甲方追偿通知后[填写追偿期限]内履行相应的责任。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式交付别墅。6.2甲方有权要求乙方保证别墅的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。6.3甲方有权在别墅交付后，要求乙方承担保修责任。6.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担担保责任。第七条乙方违约及限制7.1乙方如未按照本合同约定的期限和方式交付别墅，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。7.2乙方如未能保证别墅的产权清晰，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。7.3乙方如在别墅交付后，未能承担保修责任，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。7.4乙方如违反本合同的其他约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：别墅规划、设计、建筑标准、设施等详细描述附件二：别墅产权证明文件附件三：别墅过户所需相关文件[填写日期]甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________第三方（盖章）：________第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，为乙方履行合同提供保证，增加了甲方权益的保障。第三方介入本合同的意义在于，当乙方违约时，甲方可以直接向第三方追偿，从而保障甲方的利益。同时，第三方作为担保方，也促使乙方更加积极地履行合同，确保别墅的交付和产权过户等事宜的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]卖方（甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]担保方（第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的别墅（以下简称“别墅”），并鉴于第三方愿意为甲方的履行提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条别墅描述1.1别墅位于[填写别墅地址]，土地面积为[填写土地面积]，建筑面积为[填写建筑面积]。1.2别墅的规划、设计、建筑标准、设施等详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]（大写：[填写购买价格大写]）出售上述别墅给乙方。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购买价格后，甲方应出具相应的发票和房屋所有权转移登记所需的文件。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将别墅交付给乙方。3.2乙方应对别墅进行验收，如发现与附件一描述不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方按照法律规定承担相应的责任。第四条产权及过户4.1甲方保证别墅的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理别墅产权过户手续。4.3过户费用由乙方承担。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，为甲方履行本合同提供连带责任保证。5.2第三方保证甲方的履行行为，如甲方违反本合同，第三方愿意承担相应的责任。5.3乙方有权直接向第三方追偿，第三方应在接到乙方追偿通知后[填写追偿期限]内履行相应的责任。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付别墅。6.2乙方有权要求甲方保证别墅的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。6.3乙方有权在别墅交付后，要求甲方承担保修责任。6.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方承担担保责任。第七条甲方违约及限制7.1甲方如未按照本合同约定的期限和方式交付别墅，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。7.2甲方如未能保证别墅的产权清晰，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。7.3甲方如在别墅交付后，未能承担保修责任，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。7.4甲方如违反本合同的其他约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：别墅规划、设计、建筑标准、设施等详细描述附件二：别墅产权证明文件附件三：别墅过户所需相关文件[填写日期]甲方（盖章）：___