物业与社区合同范本

物业与社区合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业服务提供者，乙方为社区居民，双方为了维护双方的合法权益，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条物业服务内容1.1甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施的维护、保养和管理，以及物业环境的维护和管理。1.2甲方应保证物业设施的正常运行，确保乙方的生活和工作顺利进行。1.3甲方应定期对物业设施进行检查、维护和保养，确保其处于良好状态。1.4甲方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理，确保小区的安全、安静、整洁和舒适。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维修基金等。2.2乙方应按照甲方规定的时间和方式支付物业服务费用，逾期未付的，应按照甲方规定的滞纳金标准支付滞纳金。2.3甲方应向乙方提供物业服务费用的详细清单，接受乙方的查询和监督。第三条物业服务质量和标准3.1甲方应按照国家和地方的相关标准和规定，提供符合质量要求的物业服务。3.2甲方应建立健全服务质量控制体系，定期对物业服务质量进行自检和互检，确保服务质量符合标准要求。3.3乙方对甲方的物业服务质量有异议的，可以向甲方提出，甲方应在收到异议后及时处理并答复乙方。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2合同的变更或解除不得影响乙方已支付的物业服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.物业服务内容清单2.物业服务费用收费标准3.物业服务质量标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业服务提供者，乙方为社区居民，第三方为专业服务机构，为了维护甲方的合法权益，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条物业服务内容与第三方职责1.1甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施的维护、保养和管理，以及物业环境的维护和管理。1.2第三方作为专业服务机构，受甲方委托，负责对甲方提供的物业服务进行监督、评估和优化，确保甲方物业服务的质量和标准。1.3第三方应定期向甲方提供物业服务评估报告，对甲方的物业服务质量、管理情况进行评估，并提出改进意见和建议。第二条物业服务费用与第三方权益2.1乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维修基金等。2.2甲方应按照第三方提供的评估报告，合理调整物业服务费用，确保物业服务的质量和标准。2.3第三方应按照甲方支付的委托费用，提供专业的物业服务评估和优化服务。第三条甲方权益保障3.1甲方对物业服务有监督权，有权对乙方和第三方的物业服务进行监督和检查，确保物业服务的质量和标准。3.2甲方对物业服务有知情权，有权获取乙方和第三方的物业服务相关资料，包括但不限于服务记录、维护保养记录等。3.3甲方对物业服务有异议时，有权向乙方和第三方提出，并要求及时处理和答复。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方应按照约定时间和方式支付物业服务费用，逾期未付的，应按照甲方规定的滞纳金标准支付滞纳金。4.2乙方不得违反物业管理规定，损害甲方和第三方的合法权益。4.3乙方对甲方的物业服务有异议的，应通过正当途径提出，并遵守甲方的决定。第五条第三方义务与责任5.1第三方应按照合同约定，提供专业的物业服务评估和优化服务。5.2第三方应定期向甲方提供物业服务评估报告，对甲方的物业服务质量、管理情况进行评估，并提出改进意见和建议。5.3第三方对甲方的物业服务有监督权，有权对乙方的违约行为进行制止和报告。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________1.物业服务内容清单2.物业服务费用收费标准3.物业服务质量标准4.第三方评估报告模板第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的专业评估和优化，提高甲方物业服务的质量和标准，保障甲方的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，规范乙方的行为，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方在物业服务中的主导地位，维护甲方的合法权益，同时提高物业服务的质量和标准，为社区居民提供更好的生活环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业服务提供者，乙方为社区居民，第三方为专业服务机构，为了维护乙方的合法权益，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条物业服务内容与第三方职责1.1甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施的维护、保养和管理，以及物业环境的维护和管理。1.2第三方作为专业服务机构，受乙方委托，负责对甲方提供的物业服务进行监督、评估和优化，确保甲方物业服务的质量和标准。1.3第三方应定期向乙方提供物业服务评估报告，对甲方的物业服务质量、管理情况进行评估，并提出改进意见和建议。第二条物业服务费用与第三方权益2.1甲方应按照乙方制定的收费标准支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维修基金等。2.2乙方应按照第三方提供的评估报告，合理调整物业服务费用，确保物业服务的质量和标准。2.3第三方应按照乙方支付的委托费用，提供专业的物业服务评估和优化服务。第三条乙方权益保障3.1乙方对物业服务有监督权，有权对甲方和第三方的物业服务进行监督和检查，确保物业服务的质量和标准。3.2乙方对物业服务有知情权，有权获取甲方和第三方的物业服务相关资料，包括但不限于服务记录、维护保养记录等。3.3乙方对物业服务有异议时，有权向甲方和第三方提出，并要求及时处理和答复。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按照约定时间和方式支付物业服务费用，逾期未付的，应按照乙方规定的滞纳金标准支付滞纳金。4.2甲方不得违反物业管理规定，损害乙方和第三方的合法权益。4.3甲方对乙方的物业服务有异议的，应通过正当途径提出，并遵守乙方的决定。第五条第三方义务与责任5.1第三方应按照合同约定，提供专业的物业服务评估和优化服务。5.2第三方应定期向乙方提供物业服务评估报告，对甲方的物业服务质量、管理情况进行评估，并提出改进意见和建议。5.3第三方对甲方的物业服务有监督权，有权对乙方的违约行为进行制止和报告。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________1.物业服