物业合同范本大楼管理

物业合同范本大楼管理第一篇范文：合同编号：_______甲方（物业公司）：____________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________乙方（大楼）：_____________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________鉴于甲方为乙方提供大楼管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条管理服务内容1.1甲方负责大楼的日常管理工作，包括但不限于大楼的安全、卫生、设施设备维护、绿化等工作。1.2甲方应按照乙方的要求和国家相关法律法规，保证大楼的正常运行和乙方员工的办公环境。第二条合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。第三条管理费用3.1乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付管理费用。管理费用包括：物业管理费、维修费用、公共能耗费用等。3.2乙方应在每季度前支付本季度的管理费用。逾期未支付的，甲方有权依法追讨。第四条乙方的义务4.1乙方应遵守大楼的管理规定，配合甲方的管理工作。4.2乙方应妥善使用大楼的设施设备，如有损坏，应按甲方的要求进行赔偿。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定，提供优质的管理服务，确保大楼的正常运行。5.2甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供管理服务的，乙方有权要求甲方改正，并按照约定承担违约责任。6.2乙方未按照合同约定支付管理费用的，甲方有权依法追讨，并有权解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日1.大楼管理规章制度2.管理费用收费标准3.设施设备使用及维护说明4.甲方工作人员名单及资质证明5.乙方员工人数及车位需求统计表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：____________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________乙方（大楼）：_____________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________丙方（第三方服务提供商）：_____________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________鉴于甲方为乙方提供大楼管理服务，为确保甲方的权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第三方服务提供商丙方作为辅助方，负责提供部分专业服务，以确保甲方权益的优先保障。第一条管理服务内容1.1甲方负责大楼的日常管理工作，包括但不限于大楼的安全、卫生、设施设备维护、绿化等工作。1.2甲方应按照乙方的要求和国家相关法律法规，保证大楼的正常运行和乙方员工的办公环境。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供专业的大楼辅助管理服务，包括但不限于物业管理咨询、设施设备维护、能源管理等服务。2.2丙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证提供优质的服务，确保大楼的正常运行。第三条合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。第四条管理费用及支付方式4.1乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付管理费用。管理费用包括：物业管理费、维修费用、公共能耗费用等。4.2乙方应在每季度前支付本季度的管理费用。逾期未支付的，甲方有权依法追讨。第五条甲方权益保障5.1丙方应优先保障甲方的权益，确保甲方在提供管理服务过程中不受损失。5.2丙方应服从甲方的管理，遵守大楼的管理规定，配合甲方的管理工作。5.3丙方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方，否则甲方有权解除合同并要求丙方承担违约责任。第六条乙方的义务及限制6.1乙方应遵守大楼的管理规定，配合甲方的管理工作。6.2乙方应妥善使用大楼的设施设备，如有损坏，应按甲方的要求进行赔偿。6.3若乙方逾期未支付管理费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权对丙方的服务进行监督和检查，确保丙方按照合同约定提供优质服务。7.2甲方有权在合同期限内解除合同，如丙方严重违约或损害甲方权益等。7.3甲方在合同期限内享有优先续约权，丙方应给予积极配合。第八条违约责任8.1丙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。8.2乙方未按照合同约定支付管理费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日1.大楼管理规章制度2.管理费用收费标准3.设施设备使用及维护说明4.甲方工作人员名单及资质证明5.乙方员工人数及车位需求统计表第三方介入的意义和目的：第三方介入旨在为甲方提供专业的辅助管理服务，确保甲方在提供管理服务过程中不受损失，同时增加甲方的权益保障。第三方服务提供商丙方的介入，可以提高大楼管理的专业水平，优化管理流程，降低甲方在管理过程中的风险和成本。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，承担着为乙方提供大楼管理服务的主要责任。甲方为主导的目的在于确保乙方的办公环境正常运行，同时保障甲方的权益。通过本合同的约定，甲方在合同期限内享有优先续约权、监督检查权等，以确保甲方的权益得到充分保障。此外，甲方为主导还有利于规范乙方行为，维护大楼的安全和秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导设施管理合同范本甲方（设施管理公司）：____________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________乙方（企业/机构）：_____________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________丙方（第三方服务提供商）：_____________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________鉴于甲方为乙方提供设施管理服务，为确保乙方权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第三方服务提供商丙方作为辅助方，负责提供部分专业服务，以确保乙方权益的优先保障。第一条设施管理服务内容1.1甲方负责提供设施管理服务，包括但不限于设施设备的维护保养、维修、安全管理等工作。1.2甲方应按照乙方的要求和国家相关法律法规，保证设施的正常运行和乙方的正常使用。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供专业的设施辅助管理服务，包括但不限于设施设备的技术支持、维护保养咨询等服务。2.2丙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证提供优质的服务，确保设施的正常运行。第三条合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。第四条服务费用及支付方式4.1乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付服务费用。服务费用包括：设施管理费、维修费用、公共能耗费用等。4.2乙方应在每季度前支付本季度的服务费用。逾期未支付的，甲方有权依法追讨。第五条乙方权益保障5.1丙方应优先保障乙方的权益，确保乙方在享有设施管理服务过程中不受损失。5.2丙方应服从甲方的管理，遵守设施的管理规定，配合甲方的管理工作。5.3丙方应对甲方提供的商业秘密保密，不得泄露给第三方，否则乙方有权解除合同并要求丙方承担违约责任。第六条甲方的义务及限制6.1甲方应遵守合同约定，按照乙方的要求和国家相关法律法规，提供设施管理服务。6.2甲方应在合同期限内保持设施的正常运行，确保乙方的正常使用。6.3若甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条乙方权利及利益保障7.1乙方有权对丙方的服务进行监督和检查，确保丙方按照合同约定提供优质服务。7.2乙方有权在合同期限内解除合同，如丙方严重违约或损害乙方权益等。7.3乙方在合同期限内享有优先续约权，丙方应给予积极配合。第八条违约责任8.1丙方未按照合同约定提供服务的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。8.2甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日1.设施管理规章制度2.服务费用收费标准3.设施设备使用及维护说明4.甲方工作人员名单及资质证明5.乙方设施使用需求统计表乙方为主导的目的和意义：乙方作为企业/机构，承担着享受设施管理服务的主要责任。乙方为主导的目的在于确保甲方提供设施管理服务的质