街面房屋出售合同范本

街面房屋出售合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.2该房屋的规划用途为____，建筑规模为____平方米，共有____套住宅单元。第二条房屋交易价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房屋交易价格。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房屋交易价格。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证该房屋不存在法律法规规定的不得转让的情形，包括但不限于：产权纠纷、查封、抵押等。5.2甲方应对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2甲方未按照本合同约定履行交付房屋的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：____年__月__日1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.该房屋平面图及结构图纸3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，特引入第三方作为保证方，以确保甲方的权益得到充分保障，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为保证方，承诺对乙方在履行本合同过程中可能产生的违约行为承担连带责任。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房屋交易价格。1.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付违约金、返还已支付的款项等。第二条甲方权益保障2.1甲方作为出卖人，有权要求乙方按照本合同约定的付款方式和付款时间支付房屋交易价格。2.2甲方有权要求第三方作为保证方，对乙方的违约行为承担连带责任。2.3甲方在乙方违约时，有权要求第三方履行合同义务，包括但不限于支付违约金、返还已支付的款项等。2.4甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房屋交易价格。若乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__%。3.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求退还已支付的定金。3.3乙方在购房过程中，应遵守相关法律法规，不得出现违法行为。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签署之日起__个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证该房屋不存在法律法规规定的不得转让的情形，包括但不限于：产权纠纷、查封、抵押等。5.2甲方应对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为__年。第六条争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定履行交付房屋的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为保证方，介入本合同的目的是为了确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的连带责任承诺，可以增加乙方履行合同的诚信度，降低甲方在交易过程中的风险。同时，第三方作为独立的合同主体，可以提供必要的协助，确保合同的顺利履行。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为出卖人，在本次房屋交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的所有权、交易价格、交付时间等方面的决定权。通过引入第三方作为保证方，甲方可以更好地保障自身的权益，降低交易风险。同时，甲方在合同履行过程中应履行合同义务，确保交易的顺利完成。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：____年__月__日1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.该房屋平面图及结构图纸3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方身份证明复印件6.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证方）：__________鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出售给乙方，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方作为保证方，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为保证方，承诺对甲方在履行本合同过程中可能产生的违约行为承担连带责任。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定的交付时间和质量标准，向乙方交付该房屋。1.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务，包括但不限于支付违约金、返还已支付的款项等。第二条乙方权益保障2.1乙方作为买受人，有权要求甲方按照本合同约定的交付时间和质量标准，交付该房屋。2.2乙方有权要求第三方作为保证方，对甲方的违约行为承担连带责任。2.3乙方在甲方违约时，有权要求第三方履行合同义务，包括但不限于支付违约金、返还已支付的款项等。2.4乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的交付时间和质量标准，向乙方交付该房屋。若甲方逾期交付或交付的房屋不符合约定质量标准，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__%。3.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求退还已收到的购房款项。3.3甲方应保证该房屋的不动产权清晰，不存在法律法规规定的不得转让的情形，包括但不限于：产权纠纷、查封、抵押等。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签署之日起__个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续。第五条房屋质量及保修5.1甲方应对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为__年。5.2甲方应提供该房屋的装修材料合格证明、相关设施设备的产品合格证明等文件。第六条争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.2乙方在甲方违约时，有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为保证方，介入本合同的目的是为了确保乙方的权益得到充分保障。通过第三方的连带责任承诺，可以增加甲方履行合同的诚信度，降低乙方在交易过程中的风险。同时，第三方作为独立的合同主体，可以提供必要的协助，确保合同的顺利履行。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为买受人，在本次房屋交易中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对房屋的交付时间、质量标准、交易价格等方面的决定权。通过引入第三方作为保证方，乙方可以更好地保障自身的权益，降低交易风险。同时，乙方在合同履行过程中应履行合同义务，确保交易的顺利完成。弱化甲方为主导的意义和目的在本次房屋交易中，甲方作为出卖人，其权益得到第三方作为保证方的保障。甲方在履行合同过程中应按照约定交付房屋，并保证房屋的质